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个人二手住房贷款的最高限额不得超过（）

  • A、评估价的70%
  • B、交易价的70%
  • C、契税价的70%
  • D、评估价、交易价及契税价孰低的70%

参考答案

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考题 根据我国司法解释的规定，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价（ ）的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场价（ ）的，一般可以视为明显不合理的高价。A．80%；20%B．70%；30%C．60%；40%D．30%；70%
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考题 商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的( )为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.最新的评估价 D.该次买卖交易中的成交价
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考题 商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（　）为准。A.最新的评估价 B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者 C.该次买卖交易中的成交价 D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
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考题 明显不合理的低价是指转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价的70%。（　　）
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考题 自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（　　）。A、住房交易价1％ B、住房评估价1％ C、免征 D、住房交易价1、5％
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考题 确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的( )，予以确定。A:60%或70% B:65%或75% C:70%或80% D:75%或85%
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考题 拍卖房产贷款金额根据（）原则确定。A、评估公司评估价和拍卖交易价孰低B、评估公司评估价C、凭拍卖交易价D、评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则
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考题 关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）A、借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件B、交易的房产产权必须明晰C、贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%D、贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限
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考题 拍卖房产贷款金额的确定原则错误的是（）。A、评估公司评估价和拍卖交易价孰低原则B、评估公司评估价C、凭拍卖交易价D、评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则
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考题 仓单的作价（评估价）按照背书日的市场价或者进价，以孰低法确定，质押率最高不得超过（）。A、60%B、70%C、80%D、90%
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考题 人民法院确定的拍卖保留价，在第一次拍卖时，不得低于评估价或市价的（）。A、60%B、70%C、80%D、90%
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考题 自2008年11月1日起，个人销售住房缴纳土地增值税的标准（）。A、住房交易价1％B、住房评估价1％C、免征D、住房交易价1.5％
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考题 上海对个人应税住房按（）征房产税A、房产交易价B、房产交易价的70%C、房产交易价的60%D、房产交易价的50%
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考题 承受方在土地出转让或房屋交易契税申报时，税务机关对交易价格有疑义时需进行交易价格评估，将评估价格与纳税人契税申报时填报的交易价格进行比对，无正常理由价格偏低的，征收时必须遵从（）A、从低原则B、从高原则C、评估价格原则D、实际交易价各原则
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考题 个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。（）
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考题 个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的（）。A、70%B、80%C、90%
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考题 个人再交易住房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的（）第4题A、60%B、70%C、80%D、90%
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考题 个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购房屋评估价值或交易价格的60%。
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考题 下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
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考题 单选题个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的（）。A 70%B 80%C 90%
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考题 单选题上海对个人应税住房按()征房产税A 房产交易价B 房产交易价的70%C 房产交易价的60%D 房产交易价的50%
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考题 判断题个人再交易住房贷款为所购房屋交易价或所交易住房评估价的70%。（）A 对B 错
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考题 单选题拍卖房产贷款金额根据（）原则确定。A 评估公司评估价和拍卖交易价孰低B 评估公司评估价C 凭拍卖交易价D 评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则
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考题 判断题个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购房屋评估价值或交易价格的60%。A 对B 错
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考题 单选题Au(T+D)的每日最大波动限制是（）A 不超过上一交易日结算价的±1.7%B 不超过上一交易日结算价的±7%C 不超过上一交易日结算价的±0.7%D 不超过上一交易日结算价的±70%
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考题 多选题拍卖房产贷款金额的确定原则错误的是（）。A评估公司评估价和拍卖交易价孰低原则B评估公司评估价C凭拍卖交易价D评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则
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考题 单选题个人二手住房贷款的最高限额不得超过（）A 评估价的70%B 交易价的70%C 契税价的70%D 评估价、交易价及契税价孰低的70%
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