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收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。（）

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考题 收益现值法的优点包括（ ）。A.能预测收益额B.能真实和较准确地反映资产本金化的价格C.能适用范围较广D.能与投资决策相结合，所评估的资产价格容易为双方接受E.能较准确反映资产价格
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考题 收益法适用的条件是房地产的（ ）。A．收益能够量化B．风险能够量化C．收益或风险其一可以量化D．收益和风险均能量化
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考题 收益法的适用范围() A.有明确收益的物业B.有潜在收益的物业C.收益和风险不能量化的物业D.没有收益的物业E.公益性物业
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考题 收益法的适用范围()。 A.没有收益的物业B.收益和风险不能量化的物业C.有明确收益或潜在收益的物业
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考题 房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的( )。A．收益能够量化B．风险能够量化C．收益或风险其一可以量化D．收益和风险均能量化
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考题 收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率(折现率)都能够准确的量化。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中( )的适用条件。 A.收益法 B.长期趋势法 C.市场法 D.基准地价修正法
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考题 收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。（ ）
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考题 对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益 和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（　　）。A.成本法 B.收益法 C.市场法 D.假设开发法
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考题 收益法适用的条件是房地产的（　）。A.收益能够量化 B.风险能够量化 C.收益或风险其中之一可以量化 D.收益和风险均能量化
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考题 收益法适用的条件是房地产的（　）。 A、收益能够量化 B、风险能够量化 C、收益或风险其中之一可以量化 D、收益和风险均能量化
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考题 下列论述不正确的是( )。A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值 B、 直接资本化法又称为收益乘数法 C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的 D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化
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考题 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产未来的（　）都能够较准确的预测。 A、收益 B、经营方式 C、收益年限 D、市场状况 E、风险
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考题 收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（）都能够较准确的量化。A、收益B、经营方式C、收益年限D、市场状况E、风险
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考题 简要叙述房地产评估收益法适用的条件
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考题 收益法的优点之一是能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值。
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考题 收益法适用的条件，是房地产的收益和（）都易于量化。A、成本B、报酬率C、运营费用D、风险
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考题 收益法适用的条件是房地产的（）。A、收益能够量化B、风险能够量化C、收益或风险其一可以量化D、收益和风险均能量化
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考题 使用收益法评估，要求房地产的（）。A、收益能够量化B、风险能够量化C、收益或风险其一可以量化D、收益、报酬率、年限均能量化
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考题 对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。A、成本法B、收益法C、市场法D、假设开发法
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考题 收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
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考题 单选题房地产评估中，收益法适用的条件是（ ）。A 在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易B 在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区C 房地产的收益和风险都能够较准确的量化D 具有投资开发或再开发潜力的房地产
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考题 判断题收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率(折现率)都能够准确的量化。 ( )A 对B 错
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考题 多选题运用收益法进行整体资产价格鉴证的条件是（　　）。[2008年真题]A资产的产权范围、收益范围、成本范围明确B资产的未来收益可用货币量化C可以确认价格鉴证对象的价值由哪些单项资产的价值简单加和构成D鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素方面、技术方面可分解为因素差异，并且这些差异可量化E资产未来获利风险可以较准确地描述和量化
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考题 多选题收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（　）都能够较准确的量化。A收益B经营方式C收益年限D市场状况E风险
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考题 判断题收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。A 对B 错
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考题 单选题收益法适用的条件是房地产的（　）。A 收益能够准确预测B 风险能够准确预测C 收益或风险其一可以准确预测D 收益和风险都能够准确预测
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