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题目内容
（请给出正确答案）
收益法适用的条件是房地产的（ ）。
A、收益能够量化
B、风险能够量化
C、收益或风险其中之一可以量化
D、收益和风险均能量化
B、风险能够量化
C、收益或风险其中之一可以量化
D、收益和风险均能量化
参考答案
参考解析
解析：考点:收益法的含义。通过收益法的报酬资本化法公式得知，收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素，只有量化其值才能运用公式求得价格。
更多 “收益法适用的条件是房地产的（ ）。 A、收益能够量化 B、风险能够量化 C、收益或风险其中之一可以量化 D、收益和风险均能量化” 相关考题
考题
下列论述不正确的是( )。A、 收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向求取估价对象的价值
B、 直接资本化法又称为收益乘数法
C、 现代的收益法是建立在资金具有时间价值观念上的
D、 收益法适用的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地进行量化
考题
关于收益法，下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产
B.受限于估价对象本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
关于收益法，下列说法不正确的是（ ）。
A.适用于评估收益性房地产
B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
关于收益法，下列说法正确的是（）。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
单选题房地产评估中，收益法适用的条件是（ ）。A
在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易B
在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区C
房地产的收益和风险都能够较准确的量化D
具有投资开发或再开发潜力的房地产
考题
单选题关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。A
市场法适用的对象是交易活跃的房地产B
假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C
只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价D
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
考题
单选题房地产评估中，假设开发法的适用对象是（ ）。A
具有投资开发或再开发潜力的房地产B
有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产C
有收益或有潜在收益的房地产D
活跃的房地产
考题
多选题关于收益法，下列说法正确的是（）。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
考题
单选题收益法适用的条件是房地产的（ ）。A
收益能够准确预测B
风险能够准确预测C
收益或风险其一可以准确预测D
收益和风险都能够准确预测
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