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待开发的土地一般不适用()来估价。

  • A、比较法
  • B、收益法
  • C、成本法
  • D、假设开发法

参考答案

更多 “待开发的土地一般不适用()来估价。A、比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法” 相关考题
考题 假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,如待开发的土地、在建工程、房改房、现房、期房等。()

考题 收益法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。 (  )

考题 基准地价的内涵一般包括的内容有()。 A. 基准地价表 B. 基准地价的估价期日 C. 设定土地开发程度 D. 待估宗地的土地容积率 E. 设定土地使用权年限

考题 假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即( )。A.价值时点 B.待开发项目开工之日 C.待开发项目取得土地使用权之日 D.该开发项目开始销售之日

考题 路线价法特别适用于对( )进行估价。A、 单宗土地 B、 大量土地 C、 部分土地 D、 待开发土地

考题 关于估价方法的适用性,下列选项中错误的有( )。A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价 B.特殊厂房适用比较法评估 C.待开发的土地适用成本法评估 D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估 E.在建工程适合假设开发法评估

考题 假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即( )。 A、价值时点 B、待开发项目开工之日 C、待开发项目取得土地使用权之日 D、该开发项目开始销售之日

考题 成本逼近法一般适用于()的估价。A、有建筑的土地B、有开发潜力的土地C、建成区已开发的土地D、新开发的土地

考题 以下适用剩余法进行评估的有()。A、待拆迁改造的再开发房地产的估价B、仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价C、现有新旧房地产中地价的单独评估D、学校、公园及公益设施的评估E、没有收益的不动产的评估

考题 剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的()。A、待开发土地的估价B、待拆迁改造的再开发房地产的估价C、现有新旧房地产地价的单独评估D、仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E、具有潜在收益的土地

考题 成本逼近法适用于()。A、新开发土地的估价B、待开发土地的估价C、学校、公园等特殊性的土地估价D、地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区E、有收益的地价

考题 成本逼近法适用于()A、新开发土地或建成区域已开发的土地估价B、工业用地或商业及住宅用地估价C、市场发育较好或其他方法无法进行的估价D、新开发土地或缺乏交易案例的估价

考题 评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。A、收益法B、成本法C、假设开发法D、市场法

考题 运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。A、开工日期B、估价时点C、取得待开发土地的日期D、开始出售开发完成后的房地产的日期

考题 成本逼近法不适用于()。A、新开发土地估价B、建成区域或已开发的土地估价C、工业用地估价D、商业及住宅用地的估价E、公园及公共建筑土地估价

考题 成本逼近法一般适用于新开发土地估价,也适用建成区域已开发土地估价。()

考题 单选题成本逼近法一般适用于()的估价。A 有建筑的土地B 有开发潜力的土地C 建成区已开发的土地D 新开发的土地

考题 单选题运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。A 开工日期B 估价时点C 取得待开发土地的日期D 开始出售开发完成后的房地产的日期

考题 单选题评估待开发的宗地价格,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等,适用()进行估价。A 收益法B 成本法C 假设开发法D 市场法

考题 多选题成本逼近法不适用于()。A新开发土地估价B建成区域或已开发的土地估价C工业用地估价D商业及住宅用地的估价E公园及公共建筑土地估价

考题 多选题剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的()。A待开发土地的估价B待拆迁改造的再开发房地产的估价C现有新旧房地产地价的单独评估D仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E具有潜在收益的土地

考题 多选题成本逼近法适用于()。A新开发土地的估价B待开发土地的估价C学校、公园等特殊性的土地估价D地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区E有收益的地价

考题 单选题成本逼近法适用于()A 新开发土地或建成区域已开发的土地估价B 工业用地或商业及住宅用地估价C 市场发育较好或其他方法无法进行的估价D 新开发土地或缺乏交易案例的估价

考题 单选题待开发的土地一般不适用( )来估价。A 比较法B 收益法C 成本法D 假设开发法

考题 多选题成本逼近法一般不适用于( )估价A新开发土地B工业用地C商业用地D住宅用地

考题 判断题成本逼近法一般适用于新开发土地估价,也适用建成区域已开发土地估价。()A 对B 错

考题 单选题在估价中,土地开发程度一般根据待估宗地条件、( )和实际已开发程度确定。A 估价原则B 估价目的C 估价方法D 估价程序