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小张出租了两套房屋，每月租金扣除了各项相应税费之后的剩余，分别为5000和2800，且没有房屋维修费用。如果按照标准税率，则小张为这两套出租房屋，应缴纳的个人所得税分别为（）。
- A、840元和560元
- B、800元和400元
- C、840元和400元
- D、800元和560元
参考答案
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考题
请教:2012年初级会计职称《初级经济法基础》深度预测试卷(2)第1大题第17小题如何解答?
【题目描述】
吴某从2010年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入3000元；7月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费，吴某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为（ ）。
A．1600
B．1820
C．3640
D．1660
考题
某人有A.B.C三套住房，其中A.B两套用于出租，3月份共收取租金9600元，其中住宅A租金4799元，住宅B租金4801元，同时两套住宅分别发生修缮费用，各900元，则下列说法中正确的有()。(不考虑个人出租住房应缴纳的其他税费)A.出租A住房应缴纳个税 319.9元B.出租A住房应缴纳个税 311.92元C.出租B住房应缴纳个税312.08元D.出租B住房应缴纳个税 320.08元
考题
张某于2009年2月份将其自有的房屋出租给王先生居住，租期2年，年租金18000元。 2月份张某囚房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。除个人所得税外，暂不考虑其他税费。则张某2009年3月份应缴纳个人所得税额 ( )元。A．25.50B．30C．51D．55.5
考题
位于某市的章某于2008年1月份对准备出租的房屋进行维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)，2月份将其装修的房屋出租给王某居住，租期2年，年租金24000元，则章某2008年3月份应缴纳个人所得税额为( )元。(除个人所得税外，不考虑其他税费)A．80B．120C．160D．40
考题
小张有A、B两套房屋,其中A套80平方米,自己居住;B套租给他人使用,月租金2500元/月。四年前购买时A套35万元,B套30万元,现在市场上同等档次的房屋市价约为8000元/平方米,市场平均收益率为5%,则小张这两套房子的市值约为( )A．110万元B．120万元C．124万元D．128万元
考题
小张有A、B两套房屋,其中A套80平方米,自己居住;B套租给他人使用,租金2500元/月。四年前购买时A套35万元,B套30万元,现在市场上同等档次的房屋市价约为8000元/平方米,市场平均收益率为5%,则小张两套房子的市值约为( )A．110万元B．120万元C．124万元D．128万元
考题
吴某从2010年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入3000元；7、8月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费，吴某2010年出租房屋应缴纳的个人所得税为（ ）。A．1600B．1820C．3640D．1660
考题
居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为()。（假定税率为5%）A:甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳
B:甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳
C:甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500元
D:甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元
考题
李小姐将空出的房子租出用于居住，每月租金5000元，出租前修缮费用1000元，其他合理税费200元，则李小姐在房屋出租后的第一个月个人所得税应纳税额为().A:640元B:608元C:760元D:320元
考题
贾某从2016年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入为3 000元；7月份发生房屋的维修费1 600元，不考虑其他税费。贾某2016年出租房屋应缴纳的个人所得税为（ ）。 A.1 600元
B.1 820元
C.3 640元
D.1 660元
考题
小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的营业税和房产税应为（）。A、90元和300元B、90元和360元C、150元和300元D、150元和360元
考题
王先生在上海市区出租了一套房屋半年，每月租金为4000元，两个月中支付了维修费用1600元。如果全部按照标准税率，王先生这两个月总共应缴的税款为（）。A、2086.4元B、2422.4元C、2368元D、2048元
考题
张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）。A、张某B、李某C、刘某D、都需缴纳E、都不缴纳
考题
关于房屋租赁中相关费用和责任的说法，正确的是（）。A、如果没有特别约定，房屋及其设施设备的维修责任由承租人承担B、如果没有特别约定，水、电、燃气等费用由出租人承担C、按照法律法规规定，房屋出租需缴纳的相关税费由出租人承担D、通常情况下，煤气灶、热水器等设备在正常使用下的风险由承租人承担
考题
单选题吴某从2013年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入3000元；7月份发生房屋的维修费1600元。不考虑其他税费，吴某2013年出租房屋应缴纳的个人所得税为（）。A
1600B
1820C
3640D
1660
考题
不定项题王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳营业税（）元。A240B288C1440D3200
考题
单选题小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的营业税和房产税应为（）。A
90元和300元B
90元和360元C
150元和300元D
150元和360元
考题
单选题2019年1月在北京打拼多年的小张终于在昌平区按揭贷款买了首套住房，按揭合同每月还款9000元，还款期限35年；但小张工作地在西城区，因此小张把昌平区的住房出租出去，同时在西城区租了一套离单位比较近的房子，每月租金3500。对于小张的上述行为，下列说法正确的是（）。A
小张实际发生的贷款利息支出，在贷款合同有效期内可按照每月1000元的标准在个人所得税前扣除B
小张实际发生的租金支出每月可按实际发生额在个人所得税前扣除C
小张实际发生的贷款利息支出和实际发生的租金支出均可按照实际发生额在个人所得税前扣除D
小张在享受住房租金扣除政策时无需向税务局提交住房租赁合同
考题
不定项题王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计（）元。A24B28.80C144D320
考题
单选题王先生在上海市区出租了一套房屋半年，每月租金为4000元，两个月中支付了维修费用1600元。如果全部按照标准税率，王先生这两个月总共应缴的税款为（）。A
2086.4元B
2422.4元C
2368元D
2048元
考题
单选题张某于2013年2月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店，租期2年，年租金18000元，营业税率5％（不考虑其他税费），2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元，则张某2013年3月份应缴纳个人所得税额（ ）元。A
22.5B
51C
55.5D
111
考题
单选题小张出租了两套房屋，每月租金扣除了各项相应税费之后的剩余，分别为5000和2800，且没有房屋维修费用。如果按照标准税率，则小张为这两套出租房屋，应缴纳的个人所得税分别为（）。A
840元和560元B
800元和400元C
840元和400元D
800元和560元
考题
不定项题王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。在不考虑印花税的情况下，2013年王某出租房屋应缴纳个人所得税（）元。A3465.82B6918.08C6940D7424.48
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