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纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
A．当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B．经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C．转让环节缴纳给国家的各项税费
D．取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
参考答案
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考题
纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有( )。A.转让环节缴纳给国家的各项税费B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费D.当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
考题
关于土地增值税，下列表述正确的是（ ）。A．耕地占用税作为房地产开发成本扣除B．财务费用中的利息费用，凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许在土地增值税税前据实扣除C．企业转让旧房，可以在土地增值税税前扣除旧房的原值D．合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
考题
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税
考题
下列说法中，符合土地增值税有关规定的是（ ）。A.企业转让旧房，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.企业建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税
考题
纳税人转让房产，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（ ）。A.转让环节缴纳的城市维护建设税
B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
考题
纳税人转让房产，在计算土地增值税时，不允许扣除的项目是（??）。A.转让环节缴纳的城市维护建设税
B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用
D.取得土地使用税所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
考题
（2009年）转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（ ）。
A.旧房产的评估价格
B.支付评估机构的费用
C.建造旧房产的重置成本
D.转让环节缴纳的增值税以外的各种税费
考题
（2016年）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税额时，准予扣除的项目有（ ）。A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
考题
转让旧房在加计扣除时应按几年计算？ 问：对纳税人转让旧房的，规定在计算土地增值税时，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目金额，2005年10月购买的房产在2010年6月出售，在加计扣除时应按几年计算？
考题
纳税人转让新建商品房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（）。A、取得土地使用权所支付的价款B、经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C、当期实际发生的管理费用、财务费用和销售费用D、转让环节缴纳的各项税款E、房地产的开发成本
考题
纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（）。A、当期发生的管理费用、财务费用和销售费用B、经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C、转让环节缴纳给国家的各项税费D、取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
考题
多选题转让旧房需缴纳土地增值税的，可以在计算土地增值额时扣除的项目有（ ）。A房屋及建筑物的评估价格B取得土地使用权所支付的价款C转让环节缴纳的税金D发生的管理费用、销售费用、财务费用
考题
问答题转让旧房在加计扣除时应按几年计算？ 问：对纳税人转让旧房的，规定在计算土地增值税时，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目金额，2005年10月购买的房产在2010年6月出售，在加计扣除时应按几年计算？
考题
单选题纳税人转让房产，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（ ）。A
转让环节缴纳的城市维护建设税B
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C
当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用D
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
考题
多选题下列项目，在计算土地增值税增值额时，允许扣除的有（ ）。A旧房转让中，经当地税务机关确认的旧房评估价格B纳税人因虚报房地产成交价格而发生的评估费用C已支付地价款，但不能提供已支付的地价款凭据的D取得土地使用权后，未进行开发即转让的，按地价款计算的20%的加计扣除E旧房转让中，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新折扣率后的价格
考题
多选题纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（）。A当期发生的管理费用、财务费用和销售费用B经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C转让环节缴纳给国家的各项税费D取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
考题
单选题纳税人转让房产，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（ ）。A
取得土地使用权所支付的金额B
开发土地和新建房及配套设施的费用C
当期发生的全部管理费用、财务费用和销售费用D
与转让房地产有关的税金
考题
多选题根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。A转让环节缴纳给国家的各项税费B经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格C当期发生的管理费用、财务费用和销售费用D取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
考题
单选题下列各项中，不符合土地增值税政策规定的是（ ）。A
对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B
纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D
扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定
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