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下列()不属于商品房销售合同中的内容。

A:商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
B:面积差异的处理方式
C:装修管理押金的管理方式
D:办理产权登记有关事宜

参考答案

参考解析
解析：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所；(2)商品房基本状况；(3)商品房的销售方式；(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(5)交付使用条件及日期；(6)装饰、设备标准承诺；(7)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的支付承诺和有关权益、责任；(8)公共配套建筑的产权归属；(9)面积差异的处理方式；(10)办理产权登记有关事宜；(11)解决争议的方法；(12)违约责任；(13)双方约定的其他事项。
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考题 商品房销售应当遵循的原则有()A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房 C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房 D:成套商品住宅可以分割销售 E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确
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考题 关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（　　）。A、商品住宅不得分割拆零销售 B、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 C、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 D、房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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考题 下列关于商品房销售的说法正确的有（　　）。 A、 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B、 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 C、 房地产开发企业可采用返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 D、 不符合商品房销售条件的，不得向买受人收取任何预定款性质的费用 E、 商品住宅不得分割拆零销售
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考题 下列签订新建商品房买卖合同时的做法中，符合风险防范要求的是（）。A、未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B、不在合同约定分摊的共有面积C、将商品房销售广告和宣传资料写入合同D、不在合同中约定合同备案有关内容
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考题 不定项题《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》规定的商品房销售中应禁止的行为包括（）。A商品房分割拆零销售B以返本销售的方式销售商品房C房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让
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考题 单选题下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（）。A 商品房基本状况B 装饰装修标准承诺C 市政规划D 办理产权登记时间
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考题 单选题关于商品房销售中禁止的行为，下列说法中不正确的是( )。A 商品住宅不得分割拆零销售B 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房C 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D 房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
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