网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
甲、乙二人各出资5万元购买了一间商品房，开始由二人共同居住，现二人决定分割。下列就共有物的分割说法正确的是：()
A:二人首先可以协商确定分割方法
B:协商不成的，可以在房子中间夹一道隔板一人一半
C:二人可以协商拍卖该房屋并就价款分割
D:如果折价出让该房屋，其中一人可以主张优先购买权
B:协商不成的，可以在房子中间夹一道隔板一人一半
C:二人可以协商拍卖该房屋并就价款分割
D:如果折价出让该房屋，其中一人可以主张优先购买权
参考答案
参考解析
解析：《物权法》第100条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。共有物的分割遵循如下规则：协商分割，协商不成能进行实物分割的进行实物分割，不能实物分割的对价款分割。《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。B项属于分割会造成价值减损，因此不选。D项是折价出让。
更多 “甲、乙二人各出资5万元购买了一间商品房，开始由二人共同居住，现二人决定分割。下列就共有物的分割说法正确的是：()A:二人首先可以协商确定分割方法 B:协商不成的，可以在房子中间夹一道隔板一人一半 C:二人可以协商拍卖该房屋并就价款分割 D:如果折价出让该房屋，其中一人可以主张优先购买权” 相关考题
考题
甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大。下列对甲、乙二人行为的认定，正确的是( )。A．甲、乙二人是共同实行犯B．甲、乙二人互为片面共犯C．甲、乙二人互为间接正犯D．甲、乙二人不构成盗窃罪共犯
考题
下列关系中，属于共同共有的是：()A.甲乙二人各自出资 50%，共同购买一套商品房B.甲将自己的饭店折成 100 股，卖给乙 50股C.甲、乙各出资 5 万元，购买一辆车D.甲、乙为夫妻，继承甲的父母的遗产房子一栋
考题
甲婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证，婚后甲主动表示将商品房一半产权赠予妻子乙，并重新办理了署有二人名字的房产证。后甲和乙感情破裂，欲离婚，该商品房应作为( )来分割。A.甲婚前个人财产B.乙婚后个人财产C.甲和乙夫妻共同财产D.产权不明财产
考题
下列哪些情形属于民法上的共同共有关系（ ）A．甲、乙二人各自出资10万元购买了一处门市房，约定按出资比例拥有房屋的所有权B．甲、乙、丙三人共有一座旅馆，甲、乙主张按份共有，丙主张共同共有，都没有证据C．甲、乙、丙三人在共同生活期间购买的生活用房D．甲、乙的父亲去世遗留财产6万元，甲、乙均可依法继承遗产但尚未分割
考题
下列关系中，不属于共同共有的是（ ）A．夫妻二人婚后共同积蓄所购买的商品房B．合伙人对合伙财产C．兄弟二人继承父母的房产D．甲、乙共有一栋房子，甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据
考题
甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？（ ）A．甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B．甲对丙负责赔偿C．甲、乙对丙负连带赔偿责任D．甲、乙分别对丙负赔偿责任
考题
小郑、小陈二人各出资9万元购买了一间商品房，开始由二人共同居住，现二人决定分割。下列就共有物的分割说法正确的是：（ ）A．二人首先可以协商确定分割方法B．二人可以协商拍卖该房屋并就价款分割C．协商不成的，可以在房子中间夹一道隔板一入一半D．如果折价出让该房屋，其中一人可以主张优先购买
考题
下列选项中，属于共同共有关系的是（ ）。A．甲、乙、丙各出资3万元买断一工厂B．甲、乙、丙三人共有一栋房屋，甲、乙主张按份共有，丙主张共同共有，但都没有证据C．甲、乙二人系夫妻，对于夫妻财产，甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据D．甲、乙、丙系朋友关系，三人共同出资购置生活用房一栋
考题
甲与乙、丙系父子三人，甲去世时，留下房屋一间，乙、丙二人继承后约定暂不进行分割，由乙假时住。由于年久失修，该房屋墙壁出现裂缝，乙请施工队进行了维修。以下说法正确的有哪些?（ ） A．遗产分割前，乙、丙二人对该房屋为共同共有关系 B．施工队只能请求乙支付维修费用 C．施工队应请求乙、丙各自清偿一半维修费用 D．施工队有权请求乙或丙支付全部维修费用
考题
甲、乙二人共同出资6万元设立一家有限责任公司，因公司规模不大，二人决定由甲担任执行董事，而不再另设董事会，由乙担任财务负责人，此外，他们又聘请了丙担任公司的总经理。该有限责任公司的法定代表人是( )。A、甲B、乙C、丙
考题
甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住，甲未经乙同意，接着在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法，正确的是( )。甲乙二人共有一栋房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由( )。A．甲乙二人连带赔偿B．甲单独赔偿C．甲乙二人按比例赔偿D．以上答案都不对
考题
共用题干
甲、乙二人共同创作完成《知识产权案例分析》一书，甲撰写了总论部分，乙撰写了案例部分。关于此书著作权的如下说法正确的是：A:《知识产权案例分析》系甲、乙创作的可分割使用的合作作品B:本书的著作权应属甲、乙二人共同享有C:甲、乙都有权单独使用对方撰写的部分D:甲、乙各有权对自己创作的部分单独行使著作权
考题
甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？()A:甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
B:甲对丙负责赔偿
C:甲、乙对丙负连带赔偿责任
D:甲、乙分别对丙负赔偿责任
考题
(2009年真题)甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大．下列对甲、乙二人行为的认定，正确的是（ ）.
A.甲、乙二人是共同实行犯
B.甲、乙二人互为片面共犯
C.甲、乙二人互为间接正犯
D.甲、乙二人不构成盗窃罪共犯
考题
共用题干
原告甲（男）与被告乙（女）于2015年结婚，婚前甲有商品房一套，价值30万元，婚后房屋拆迁，二人在原基础上增添20万元购得一套三室新居。婚姻存续期间，甲出资10万元与丙合伙经营一家运输公司，约定丙负责经营。乙接受国外叔叔赠与的价值10万元的钢琴一架，明确归乙所有。现因感情不和提起离婚诉讼。根据案例回答38～42题。对于甲出资经营的合伙企业，下列说法正确的是()。A:甲与丙属于共同共有B:甲在合伙中的份额属于夫妻共同共有C:离婚后，乙不能成为该合伙的合伙人D:对甲的合伙份额，不能分割
考题
共用题干
甲男、乙女于2010年5月登记结婚，结婚时对财产关系未作约定。2011年，二人贷款100万元购买房屋一套，房屋产权证登记为甲男。2014年，乙女因与他人同居导致家庭关系紧张。甲男提出离婚，乙女同意，但二人在财产分割上产生了分歧，甲男起诉到法院。另，甲男在2012年以婚后财产出资设立有限责任公司，到诉讼离婚之前股权价值50万元。二人贷款购买的房产到诉讼之前价值300万元，尚有贷款50万元未偿还。关于二人贷款所购买的房屋，说法正确的是()。A:房屋是甲男的个人财产，贷款是其个人债务B:房屋是甲男的个人财产，但贷款是夫妻共同债务C:房屋是夫妻共同财产，贷款是夫妻共同债务D:房屋是甲男的个人财产，贷款是乙女个人债务
考题
甲、乙于2008年结婚，婚后一直租房居住，2010年由乙方父亲出资为二人购买了一套商品房供二人居住，房产登记在了乙方名下，2013年感情不合离婚，双方因房权问题告上法庭，法院应判（）所有。A、甲方B、乙方C、乙方父亲D、夫妻二人共同财产
考题
甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）A、甲、乙二人对丙负连带赔偿责任B、甲、乙二人分别对丙负赔偿责任C、甲对丙负赔偿责任D、甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任
考题
单选题甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）A
甲、乙二人对丙负连带赔偿责任B
甲、乙二人分别对丙负赔偿责任C
甲对丙负赔偿责任D
甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任
考题
单选题甲乙二人共同共有一幢房屋，由两人轮流居住，甲在居住期间房屋因地基不牢倒塌，造成对第_二人丙的损害，应由( )A
甲对丙负赔偿责任B
甲乙二人对丙承担连带责任C
甲乙二人分别对丙负赔偿责任D
丙自己承担损失
考题
多选题甲、乙、丙三人共有2间厂房、300万元现金以及1艘游艇，现三人决定分割。在协商过程中，甲、乙二人认为自己应当各得一间厂房，剩下的现金和游艇由丙获得。而丙则认为自己应当得到一间厂房及50万元现金，其余由甲、乙二人平分。下列说法正确的有（ ）。A如果三人的出资额无法确定，应当认定各占1/3份额B法院只能在甲、乙提出的方案和丙提出的方案之间进行选择C法院若认为实物难以分割，可以采取通过拍卖或变卖的方式分割D如果采取变价的方式分割房屋，三人均有同等条件下的优先购买权
考题
多选题甲、乙、丙三人分别出资30万元、30万元、40万元购买重型货车一辆，从事长途运输。三人约定：甲负责驾驶，乙负责对车管理维护，而丙负责招揽业务，且3年内不得分割共有物。当事人对其他事项未作约定。后来，甲因疲劳驾驶发生事故，造成行人丁受伤。下列说法不正确的是（ ）。A甲、乙、丙对于共有的机动车享有的份额，应当按照出资额确定B对于交强险不足赔偿的部分，丁只能要求甲承担损害赔偿责任C甲、丙二人未经乙的同意，擅自签订抵押合同将该车抵押给不知情的王某，并办理了抵押登记，王某可以善意取得抵押权D因甲、乙、丙三人构成按份共有，各共有人可以随时请求分割共有物
考题
单选题甲、乙于2008年结婚，婚后一直租房居住，2010年由乙方父亲出资为二人购买了一套商品房供二人居住，房产登记在了乙方名下，2013年感情不合离婚，双方因房权问题告上法庭，法院应判（）所有。A
甲方B
乙方C
乙方父亲D
夫妻二人共同财产
热门标签
最新试卷