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多选题
甲、乙、丙三人共有2间厂房、300万元现金以及1艘游艇,现三人决定分割。在协商过程中,甲、乙二人认为自己应当各得一间厂房,剩下的现金和游艇由丙获得。而丙则认为自己应当得到一间厂房及50万元现金,其余由甲、乙二人平分。下列说法正确的有( )。
A
如果三人的出资额无法确定,应当认定各占1/3份额
B
法院只能在甲、乙提出的方案和丙提出的方案之间进行选择
C
法院若认为实物难以分割,可以采取通过拍卖或变卖的方式分割
D
如果采取变价的方式分割房屋,三人均有同等条件下的优先购买权
参考答案
参考解析
解析:
A项,对集合物的共有应当认定成立单个的物之上,因此甲乙丙三人对房屋、车辆及设备上分别成立按份共有。又依照《物权法》第104条的规定,按份共有人对共有份额没有约定或约定不明,又无法确定出资额的应当视为等额享有。
BC两项,《物权法》第100条规定,共有人可以采取协议分割方式,达不成协议时应当采取实物分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖的价款分割。但法院在判决是否分割以及如何分割时,当事人分割方案仅为参考。
D项,《物权法》第101条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因甲乙丙三人的共有成立在单个物之上,因此甲乙丙三人对房屋均有优先购买权。
A项,对集合物的共有应当认定成立单个的物之上,因此甲乙丙三人对房屋、车辆及设备上分别成立按份共有。又依照《物权法》第104条的规定,按份共有人对共有份额没有约定或约定不明,又无法确定出资额的应当视为等额享有。
BC两项,《物权法》第100条规定,共有人可以采取协议分割方式,达不成协议时应当采取实物分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖的价款分割。但法院在判决是否分割以及如何分割时,当事人分割方案仅为参考。
D项,《物权法》第101条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因甲乙丙三人的共有成立在单个物之上,因此甲乙丙三人对房屋均有优先购买权。
更多 “多选题甲、乙、丙三人共有2间厂房、300万元现金以及1艘游艇,现三人决定分割。在协商过程中,甲、乙二人认为自己应当各得一间厂房,剩下的现金和游艇由丙获得。而丙则认为自己应当得到一间厂房及50万元现金,其余由甲、乙二人平分。下列说法正确的有( )。A如果三人的出资额无法确定,应当认定各占1/3份额B法院只能在甲、乙提出的方案和丙提出的方案之间进行选择C法院若认为实物难以分割,可以采取通过拍卖或变卖的方式分割D如果采取变价的方式分割房屋,三人均有同等条件下的优先购买权” 相关考题
考题
下列哪些情形属于民法上的共同共有关系( )A.甲、乙二人各自出资10万元购买了一处门市房,约定按出资比例拥有房屋的所有权B.甲、乙、丙三人共有一座旅馆,甲、乙主张按份共有,丙主张共同共有,都没有证据C.甲、乙、丙三人在共同生活期间购买的生活用房D.甲、乙的父亲去世遗留财产6万元,甲、乙均可依法继承遗产但尚未分割
考题
下列选项中,属于共同共有关系的是( )。A.甲、乙、丙各出资3万元买断一工厂B.甲、乙、丙三人共有一栋房屋,甲、乙主张按份共有,丙主张共同共有,但都没有证据C.甲、乙二人系夫妻,对于夫妻财产,甲主张按份共有,乙主张共同共有,但都没有证据D.甲、乙、丙系朋友关系,三人共同出资购置生活用房一栋
考题
甲与乙、丙系父子三人,甲去世时,留下房屋一间,乙、丙二人继承后约定暂不进行分割,由乙假时住。由于年久失修,该房屋墙壁出现裂缝,乙请施工队进行了维修。以下说法正确的有哪些?( ) A.遗产分割前,乙、丙二人对该房屋为共同共有关系 B.施工队只能请求乙支付维修费用 C.施工队应请求乙、丙各自清偿一半维修费用 D.施工队有权请求乙或丙支付全部维修费用
考题
甲、乙、丙三人分别出资4万元、1万元、3万元购买了一辆汽车用于轮流使用。后来由于使用不便,有人提议将汽车处理掉,但三人意见并不一致。在以下哪种情形下,上述建议可以实施?( ) A.甲、乙同意,丙反对 B.甲、丙同意,乙反对 C.乙、丙同意,甲反对 D.甲、乙、丙三人必须都同意
考题
甲、乙二人共有一幢房屋,由两人轮流居住,甲在居住期间,房屋因地基不牢倒塌,造成丙损害。( )。A.应由甲乙二人对第三人负连带赔偿责任B.由甲对第三人负赔偿责任C.由乙对第三人负赔偿责任D.甲、乙、丙分担责任
考题
甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机,农闲时节拖拉机搁置不用,乙、丙均有出卖拖拉机之意,但正值甲外出未归,乙、丙急需钱用,就协商将拖拉机卖给赵某,卖得价款为甲留下一份,其他由乙、丙分割取去。甲回来后获悉此事,认为乙、丙未经自己同意无权卖掉拖拉机,乙解释说:“少数应该服从多数人的决定”。甲仍不依,丙又解释说:“我们对拖拉机是按份共有,乙和我有权处分自己的份额。”下列说法正确的是?( )
考题
在下列关系中,属于共同共有关系的是( )。A.甲、乙、丙三人各出资6万元,购买一汽车搞运输B.个体工商户王某将自己的小商店的财产折成1.5万元,卖给乙5 000元,二人共有该小商店C.甲、乙共有一栋房屋,甲主张按份共有,乙主张共同共有,但都没有证据D.甲、乙、丙三人依3:2:1的份额共有12间房屋
考题
甲与乙夫妻二人以婚后的积蓄与丙合资成立了一家有限责任公司,后甲和乙离婚,于是三方协商欲将公司解散。但是对公司财产的分割产生了争议,并诉至法院,如果你是法官,你认为该公司财产应当()。A:甲、乙、丙应当按照出资比例分割财产
B:甲、乙、丙应当平均分割财产
C:甲、乙、丙按照比例分割财产,但是甲乙所获得的财产属于夫妻共同财产
D:为了保证债权人的利益,甲、乙、丙不得分割公司财产
考题
甲、乙、丙同学三人各出资100 万购买了一栋三层别墅,约定三人对该别墅共有。别墅过户后,按照约定,甲住第一层,乙住第二层,丙住第三层。居住期间,别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁,甲对丁的损伤进行了赔偿。5 年后,丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的?A.甲、乙、丙对别墅形成按份共有
B.甲、乙、丙对丁承担连带责任
C.甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿
D.丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
考题
甲、乙二人各出资5万元购买了一间商品房,开始由二人共同居住,现二人决定分割。下列就共有物的分割说法正确的是:()A:二人首先可以协商确定分割方法
B:协商不成的,可以在房子中间夹一道隔板一人一半
C:二人可以协商拍卖该房屋并就价款分割
D:如果折价出让该房屋,其中一人可以主张优先购买权
考题
共用题干
甲、乙、丙三人合伙经营一小饮食店(普通合伙企业),因丙有手艺,甲、乙同意其只出技术不出钱,也不承担债务,如有盈利,由甲、乙、丙按4:4:2的比例分配(甲、乙各出5000元)。开始小店经营不错,过了几个月,生意变差了,小店开始负债,一年后负债已达1万元,乙认为丙应该分摊债务,丙以有约在先予以拒绝。乙认为自己吃亏了,就通知甲和丙要求退出合伙。甲不同意,丙未表态,乙就自行退出了。这时,丁表示愿意加入合伙,经甲、丙同意,三人开始共同经营,又过了一年,小店不见起色,债务增至2万元。三人决定解散合伙,为合伙的债务承担问题,甲、乙、丙、丁四人发生争执。请回答下列问题:对后1万元债务应如何处理?()A:由甲、乙、丙三人承担连带责任B:由甲、乙、丁三人承担连带责任C:由甲、乙、丙、丁四人承担连带责任D:上述说法都不对
考题
甲、乙、丙以1∶1∶1的比例共有一套房屋,共三间,面积同样大小,一人居住其中的一间。对于甲、乙、丙三者之间的权利义务关系,下列表述哪些是不正确的A.如果甲提出将共有的房屋卖掉,乙表示同意,丙认为甲、乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的
B.甲、乙决定对房屋铺设木地板,则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板
C.如果甲、乙决定对房屋进行装修,则只能在自己的应有部分上进行
D.如果对于房屋进行分割后,丙发现房屋漏雨,进行维修花费600元,则甲、乙应各自承担300元
考题
甲、乙、丙三人各出资4万元合建了一栋三层楼房,三人约定该楼房由3人共有,甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于长年在外地做生意,便打算将其居住的第二层卖给他人,甲、丙得知后,认为甲、乙、丙三人情同手足,关系融洽,如果将第二层卖给他人,极有可能导致住户之间关系难以协调,增加纠纷,因此表示反对。下列选项表述错误的是:
A.甲、乙、丙三人区分所有该建筑物,乙有权出卖其居住的第二层
B.甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系,乙有权转让第二层,只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权
C.甲、乙、丙三人对该楼是按份共有关系,乙无权出售其居住的第二层
D.甲、乙、丙三人对该楼是共同共有关系,乙无权出售其居住的第二层
考题
甲、乙、丙三人以 3:2:1 的比例按份共有一头骆驼,用于旅游服务。现甲欲将自己的份额转让给丁,乙、丙均要求以同等条件购买。甲的份额应当
A.由丁购买
B.由乙、丙等额购买
C.由甲在乙和丙中指定一人购买
D.由乙、丙按所持份额比例购买
考题
甲和乙共有一辆汽车,甲享有70%的份额,乙享有30%的份额。现甲欲转让自己的份额,乙主张购买,甲之儿子丙亦主张购买,甲之兄也主张购买,且三人所出价款相同。该份额甲应转让于()。A:乙
B:丙
C:甲之兄
D:由甲决定
考题
甲、乙、丙同学三人各出资100万购买了一栋三层别墅,约定三人对该别墅共有。别墅过户后,按照约定,甲住第一层,乙住第二层,丙住第三层。居住期间,别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁,甲对丁的损伤进行了赔偿。5年后,丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的()A、甲、乙、丙对别墅形成按份共有B、甲、乙、丙对丁承担连带责任C、甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿D、丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
考题
甲、乙、丙三人合伙经营,后甲因急需用钱欲将自己五万元的份额转让。乙和丙均主张优先购买权,甲应如何处理?()A、由乙、丙抓阄决定谁购买B、由甲决定卖给乙或丙C、由乙、丙按原来所占的份额行使优先购买权D、由乙、丙各购买甲的一半的份额
考题
甲将20万元借给乙,乙到期未还;乙将25万元借给丙,丙到期也未还。如果甲欲起诉实现自己的债权,下列表述正确的是()。A、甲可以乙为被告起诉,丙作为无独立请求权的第三人B、甲可以丙为被告起诉,乙作为无独立请求权的第三人C、甲可以乙与丙为共同被告起诉D、甲可以乙为被告起诉,丙不能作为无独立请求权的第三人
考题
甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机,农闲时节拖拉机搁置不用,乙、丙均有出卖拖拉机之意,但正值甲外出未归,乙、丙急需钱用,就协商将拖拉机卖给赵某,卖得价未为甲留下一份,其他由乙、丙分割取去。甲回来后获悉此事,认为乙、丙未经自己同意无权卖掉拖拉机,乙解释说:“少数应该服从多数人的决定”。甲仍不依,丙又解释说;“我们对拖拉机是按份共有,乙和我有权处分自己的份额。”甲反驳说:“我们对拖拉机是共同共有”。甲、乙、丙对自己的主张均不能举证证明,则下列说法正确的是()A、甲、乙、丙对拖拉机是按份共有B、甲、乙、丙对拖拉机是共同共有C、乙、丙未经甲经同意无权卖掉拖拉机D、若赵某善意取得拖拉机,则给甲造成的损失由乙、丙赔偿
考题
单选题甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机,农闲时节拖拉机搁置不用,乙、丙均有出卖拖拉机之意,但正值甲外出未归,乙、丙急需钱用,就协商将拖拉机卖给赵某,卖得价款为甲留下一份,其他由乙、丙分割取去。甲回来后获悉此事,认为乙、丙未经自己同意无权卖掉拖拉机,乙解释说:“少数应该服从多数人的决定”。甲仍不依,丙又解释说:“我们对拖拉机是按份共有,乙和我有权处分自己的份额。”下列说法正确的是?()A
未经甲同意有权卖掉拖拉机B
可在多数同意下卖掉拖拉机C
可独自决定是否卖掉拖拉机D
未经甲同意无权卖掉拖拉机
考题
单选题甲和乙共有一辆汽车,甲享有70%的份额,乙享有30%的份额。现甲欲转让自己的份额,乙主张购买,甲的儿子丙亦主张购买,甲的哥哥也主张购买,且三人所出价款相同。该份额甲应转让于( )。A
乙B
丙C
甲的哥哥D
由甲决定
考题
单选题甲、乙、丙是某合伙企业的合伙人,甲是受委托执行合伙事务的合伙人。该合伙企业出售其厂房,需要由( )。[2000年真题]A
甲决定B
甲、乙、丙一致同意决定C
甲、乙或甲、丙共同决定D
甲、乙、丙中任意二人决定
考题
多选题甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机,农闲时节拖拉机搁置不用,乙、丙均有出卖拖拉机之意,但正值甲外出未归,乙、丙急需钱用,就协商将拖拉机卖给赵某,卖得价未为甲留下一份,其他由乙、丙分割取去。甲回来后获悉此事,认为乙、丙未经自己同意无权卖掉拖拉机,乙解释说:“少数应该服从多数人的决定”。甲仍不依,丙又解释说;“我们对拖拉机是按份共有,乙和我有权处分自己的份额。”甲反驳说:“我们对拖拉机是共同共有”。甲、乙、丙对自己的主张均不能举证证明,则下列说法正确的是()A甲、乙、丙对拖拉机是按份共有B甲、乙、丙对拖拉机是共同共有C乙、丙未经甲经同意无权卖掉拖拉机D若赵某善意取得拖拉机,则给甲造成的损失由乙、丙赔偿
考题
问答题村民甲、乙、丙三人共同出资购买了一头耕牛,用于耕种三家的农田,甲出资400元,乙和丙各出资300元。三人在购买耕牛时约定除非牛死了可以分牛肉,牛活着就不能要求分割牛,但是没有明确约定是按份共有还是共同共有,甲主张是按份共有,乙和丙主张是共同共有,但是谁都提不出充分的证据证明。问题: (1)三人对耕牛的共有是按份共有还是共同共有?若为按份共有,份额如何确定? (2)耕牛生病、甲牵牛去兽医站治病,花去100元,该花费应如何分担? (3)耕牛踩坏了村民丁的庄稼,造成500元损失,丁是否有权要求甲全部赔偿? (4)如果甲全家迁入县城,不再耕种农田,甲是否有权要求分割牛?如果分割的话,可以采用什么方式分割。
考题
问答题村民甲、乙、丙三人共同出资购买了一头耕牛,用于耕种三家的农田,甲出资400元,乙和丙各出资300元。三人在购买耕牛时约定除非牛死了可以分牛肉,牛活着就不能要求分割牛,但是没有明确约定是按份共有还是共同共有,甲主张是按份共有,乙和丙主张是共同共有,但是都提不出充分的证据证明。 (1)三人对耕牛的共有是按份共有还是共同共有?如果是按份共有,份额如何计算? (2)耕牛生病,甲牵牛去兽医站治病,花去100元,该花费三人如何分担? (3)耕牛踩坏了村民丁的庄稼,造成500元的损失,丁是否有权要求甲全部赔偿? (4)如果甲全家迁入县城,不再耕种农田,甲是否有权要求分割牛?如果甲转让其享有的份额,乙丙是否有优先购买权?
考题
多选题甲、乙、丙三人分别出资30万元、30万元、40万元购买重型货车一辆,从事长途运输。三人约定:甲负责驾驶,乙负责对车管理维护,而丙负责招揽业务,且3年内不得分割共有物。当事人对其他事项未作约定。后来,甲因疲劳驾驶发生事故,造成行人丁受伤。下列说法不正确的是( )。A甲、乙、丙对于共有的机动车享有的份额,应当按照出资额确定B对于交强险不足赔偿的部分,丁只能要求甲承担损害赔偿责任C甲、丙二人未经乙的同意,擅自签订抵押合同将该车抵押给不知情的王某,并办理了抵押登记,王某可以善意取得抵押权D因甲、乙、丙三人构成按份共有,各共有人可以随时请求分割共有物
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