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决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。

A．项目风险

B．现金流量

C．资金成本

D．投资者的期望收益率

E．房地产的寿命

参考答案

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考题 按基准年不变价格预测建设工程项目的现金流量，确定基准收益率需要考虑的因素有（ ）。A.资金成本 B.经营成本 C.机会成本 D.通货膨胀E.投资风险
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考题 关于基准收益率的表述正确的有（ ）。A．基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平B．测定基准收益率应考虑资金成本因素C．测定基准收益率不考虑通货膨胀因素D．对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值E．基准收益率体现了对项目风险程度的估计
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考题 决定房地产项目基准收益率大小的因素主要包括( )。A．项目风险B．现金流量C．资金成本D．投资者的期望收益率E．房地产的寿命
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考题 关于基准收益率的表述正确的有（ ）。A．基准收益率是投|考试|大|一级建造师|资资金应获得的最低盈利水平B．测定基准收益率应考虑资|考试|大|一级建造师|金成本因素C．测定基准收益率不考虑通货膨胀因素D．对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值E．基准收益率体现了对项目风险程度的估计
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考题 下列选项中，决定基准收益率大小的主要因素是（ ）。A．资金价值和项目目标B．资金成本和项目目标C．资金价值和项目风险D．资金成本和项目风险
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考题 对于完全由投资者自由资金投资的项目，确定基准收益率的基础是（ ）。A．资金成本B．通货膨胀C．投资机会成本D．投资风险
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考题 投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率，应充分考虑（ ）因素。A．投资收益的期望值B．通货膨胀因素C．资金成本D．项目特点与风险E．市场增加值
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考题 使投资项目各年净现金流量现值之和等于零的折现率是（ ）。A.基准折现率 B.项目收益率 C.内部收益率 D.资金成本率
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考题 决定基准收益率大小的因素主要是()和项目风险。A:盈利能力B:资金成本C:项目位置D:财务管理
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考题 地产投资财务评价指标中，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和()A:投资风险B:项目风险C:市场风险D:责任风险
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考题 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要有()。A:劳动力状况B:管理者决策C:项目风险D:项目期限E:资金成本
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考题 关于基准收益率的说法，正确的有（ ）。A：国外投资的项目应首先考虑资金成本的因素 B：基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平 C：测定基准收益率应考虑机会成本因素 D：基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计 E：债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值
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考题 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（　）。 A、销售价格 B、土地费用 C、开发规模 D、资金成本 E、项目风险
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考题 (2017年真题) 决定房地产投资项目基准收益率大小的主要因素有（）。A.销售价格 B.土地费用 C.开发规模 D.资金成本 E.项目风险
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考题 决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和( )。A、 资金收益 B、 项目规模 C、 经营状况 D、 项目风险
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考题 确定基准收益率时，应综合考虑的因素包括()A.投资风险 B.资金限制 C.资金成本 D.通货膨胀 E.投资者意愿
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考题 在关于基准收益率的下列表述中，正确的有（）。A.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平 B.测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素 C.测定基准收益率不考虑通货膨胀因素 D.对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值 E.基准收益率体现了对项目风险程度的估计
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考题 确定基准收益率时，无需考虑的因素是（ ）。 A.投资风险 B.投资者意愿 C.资金成本 D.通货膨胀
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考题 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。（）
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考题 基准收益率大小的决定因素有（）。A、财务净现值B、现金流量C、资金成本D、项目风险E、投资回收期
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考题 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）
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考题 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是（）。A、资金来源B、资金成本C、项目风险D、预期利润E、机会成本
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考题 判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）A 对B 错
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考题 多选题下列关于基准收益率表述中，正确的有（）。A基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平B测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素C测定基准收益率不考虑通货膨胀因素D对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值E基准收益率体现了对项目风险程度的估计
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考题 多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要有（　　）。A劳动力状况B管理者决策C项目风险D项目期限E资金成本
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考题 判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是项目风险。( )A 对B 错
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考题 多选题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是( )。A资金来源B资金成本C项目风险D预期利润E机会成本
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考题 多选题基准收益率大小的决定因素有（）。A财务净现值B现金流量C资金成本D项目风险E投资回收期
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