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郭先生一家5年前以50万元购买了一套住房自住，房屋现价87万元，剩余贷款23万元；两年前投资2万元购买股票，由于当前股市低迷，股票市值只有1万元；3年前，郭先生家投保了一份以郭先生为被保险人的终身寿险，年缴保费2000元，目前累积的现金价值为8000元；另投保一份以郭太太为被保险人的定期寿险，年缴保费700元；除此之外还有银行存款5万元，请问以市场价值计算，郭先生一家目前拥有的资产额为( )。
A．57.80万元
B．93.80万元
C．133.85万元
D．157.80万元
参考答案
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考题
王某通过房屋抵押向银行贷款购买了一套价值100 万元的房屋，王某自负30 万元，贷款70 万元，一年后王某偿还贷款20 万元，那么，此时，银行对房屋的保险利益是( )A、100 万元B、80 万元C、70 元D、50 元
考题
郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元，各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套，首付l0万元，贷款40万元，利率5.34%，贷款20年，购买当月开始还款，二人现有活期存款5万元，定期存款10万元，股票型基金20万元。郑先生2008年12月31日的资产负债表中的房屋贷款应为( )万元。A．39B．39.1C．39.5D．40
考题
王先生三年前购买了一套住房，从银行贷了40万元房款，贷款期限15年，假设贷款利率为7%，王先生贷款时采取等额本息还款法。王先生每月应还款的额度为( )。A．1234元B．1100元C．2825元D．3595元
考题
王某通过房屋抵押向甲银行购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元，一年后王某偿还贷款20万元，那么此时银行对房屋的保险利益额度是()A.50万元B.100万元C.70万元D.80万元
考题
王先生因工作调动原因，2010年3月将在A市的两套住房销售，一套为普通住房，一套为豪华别墅，这两套房子均在2002年购入，原价分别为30万元和150万元，转让价为50万元和270万元，则王先生应纳的营业税为（ ）。A．0B．6万元C．7万元D．14．5万元
考题
2008年年初，萧先生有现金2万元，以成本计价的净资产为100万元，2008年年末以成本计价的净资产为120万元。当年新增投资10万元，赎回投资本金5万元。另外，萧先生2007年年初贷款50万元购买房产一套，利率6%，期限20年，按年等额本息还款。则萧先生2008年末的现金为( )。A．15.5592万元B．11.3592万元C．14.0816万元D．12.6408万元
考题
徐国邦先生今年38岁，徐太太35岁。徐先生每月税后薪资为8000元，徐太太每月税后薪资5000元。两人每月平均生活支出为4500元。保障型保费支出5000元/年。徐先生5年前购买了一套自用住房，当年价值80万元，贷款50万元，20年付清，房贷利率为6%。另有3万元银行存款，20万元股票基金(认购期间以1元/份购买，目前基金净值为1.6元/份)。去年以15元/股买了2000股A股票，又以25元/股买了4000股B股票，目前A股票市价为13元/股，B为30元/股。徐太太4年前以20年按揭的方式贷款40万元购买了当时价值65万元的房子用于出租，房贷利率6%。每月租金收入(税后)为2000元。房价成长率为5%，房贷按年本利平均摊还。徐先生5年前购买了一份20年期的终身寿险，保额100万元，目前现金价值为8万元。去年买了一辆市价8万元的汽车，折旧率为20%。根据徐先生提供的财务信息，徐先生目前家庭的资产按成本和市价计分别为( )(答案取最接近值)。A．171万元，197万元B．188万元，201万元C．196万元，210万元D．197万元，245万元
考题
肖先生5年前买了一套住房，当时价值80万元，如果房价年成长率为10%，房屋年折旧率为5%，那么当前肖先生的该处住房价值为( )。A．90.00万元B．96.63万元C．99.69万元D．102.10万元
考题
共用题干
赵先生现年35岁，2年前离异，自己一人带着4岁的儿子一同生活。目前任职于某国企中层领导岗位。每月工资税后8000元，年终各种福利和奖金税后8万元。离婚后赵先生分得了一套120平米的住房，房屋还有50万元贷款余额没有偿还，每月月供4000元，采用等额本息还款方法。目前房屋市价120万元。每月家庭各种日常开支3000元，此外每年还需要孝敬父母1万元，儿子的各种教育开支每年2万元，各种休闲娱乐支出每年2万元。目前家里有活期存款10万元，定期存款10万元，基金资产5万元。根据案例回答下列问题。赵先生家庭的年结余比率为()。A:15%B:24%C:32%D:46%
考题
共用题干
李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答下列问题。接上题，李先生商业性贷款部分利息总额为（等额本金还款模式）()元。A:107625.00B:118216.00C:128695.00D:134268.00
考题
共用题干
李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答下列问题。李先生在还款2年后有一笔5万元的意外收入，计划用这笔钱提前偿还公积金贷款，如果李先生保持月还款额不变，公积金贷款还款期还剩()期。A:45.21B:57.93C:62.15D:65.28
考题
山东省某市居民张先生和太太2016年11月以52.5万元（发票注明价款50万元，增值税2.5万元）购买一套74平方米的住房（家庭唯一）用作结婚新房，2018年12月生子后，为改善住房条件，以94.5万元（发票注明价款90万元，增值税4.5万元）购买了第二套100平方米的住房，则张先生一家两次共缴纳契税（ ）。A.1.85万元
B.2.3万元
C.2.6万元
D.3.2万元
考题
共用题干
李先生参加了X市的住房公积金制度，打算购买一套价值50万元的自住普通住房。首付房款为房价的30%。先生打算申请个人住房公积金贷款，根据X市的相关规定，李先生可申请的个人住房公积金贷款最高额度为10万元。由于个人住房公积金贷款仍不足以支付剩余的房款，李先生准备申请个人住房商业性贷款。根据案例回答下列问题。假设李先生的个人住房公积金贷款金额为10万元，期限15年，贷款利率为4.95%，而个人商业性贷款金额为25万元，期限也为15年，贷款利率为6.27%。则李先生的公积金贷款部分的月供为（采用等额本息还款方式）()元。A:788.19B:789.19C:799.,19D:800.19
考题
某公司于5年前以45万元购人一台机械设备，该设备现在市场价为40万元，现在有一家公司愿意以35万元收购，卖出该设备所需的成本为5万元，销售费用为3万元，相关税费2万元，那么该设备现在的可变现净值为（ ）万元。A、32
B、30
C、27
D、25
考题
某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。A.45万元
B.55万元
C.50万元
D.49．5万元
考题
张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（ ）。 A:20．00%
B:25．00%
C:33．33%
D:60．00%
考题
中国公民王先生的房产交易情况如下：
(1)2018年9月，以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅，该住房为王先生家庭唯一住房。
(2)2018年11月，以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅，2019年2月，以180万元的价格出售。
(3)2019年6月，王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元，李女士的住房评估价值为200万元，且该住房为李女士的第二套住房，李女士支付差价款50万元。当地规定的契税税率为3％。
2019年2月王先生出售住房应缴纳契税为（ ）万元．A.0
B.1．8
C.2．7
D.5．4
考题
山东省某市居民张先生和太太2017年11月以52.5万元（发票注明价款50万元，增值税2.5万元）购买一套74平方米的住房(家庭唯一）用作结婚新房，2019年12月生子后，为改善住房条件，以94.5万元（发票注明价款90万元，增值税4.5万元）购买了第二套100平方米的住房，则张先生一家两次共缴纳契税（ ）万元。A.1.85
B.2.3
C.2.6
D.3.2
考题
王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）A、50万元B、80万元C、70万元D、100万元
考题
李先生通过住房抵押向银行贷款购买了1套价值100万元的住房，其中有30万元是李先生的自有资金，70万元的贷款。1年后李先生偿还贷款20万元。那么此时银行对住房的保险利益是多少元？（）A、100万元B、50万元C、80万元D、70万元
考题
2013年7月王先生在中天房开公司购买住房一套，房屋总价款为75万元，支付首付款23万元，在贵阳银行申请贷款52万元，贷款期限20年，采取等额本金还款方式，首月归还贷款本息4372元，其中每月归还本金1450元。根据上述材料作答：2017年7月底，王先生在贵阳银行的贷款余额（）万元。A、44.04B、45.06C、45.04D、44.895
考题
单选题张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40万元，房屋价值经评估为100万元，现以该房屋抵押再融资20万元，其贷款价值比为（ ）。A
20.00B
25.00%C
33.33%D
60.00%
考题
单选题山东省某市居民张先生和太太2015年以50万元购买一套74平方米的住房用作结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以94．5万元（发票注明价款90万元，增值税4．5万元）购买了第二套100平方米的住房，则张先生一家两次共缴纳契税（）万元。A
1.85B
2.3C
2.6D
3.2
考题
单选题王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）A
50万元B
80万元C
70万元D
100万元
考题
单选题王先生出售一套住房，售价350万元，两年前的购买成本为200万元，出售过程中发生各项合理费用共计6万元，王先生需缴纳个人所得税为（ ）万元。A
15B
22.56C
28.8D
35
考题
单选题李先生通过住房抵押向银行贷款购买了1套价值100万元的住房，其中有30万元是李先生的自有资金，70万元的贷款。1年后李先生偿还贷款20万元。那么此时银行对住房的保险利益是多少元？（）A
100万元B
50万元C
80万元D
70万元
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