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房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。

A、市场价格
B、成交价格
C、理论价格
D、总价格

参考答案

参考解析
解析：成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。它是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。
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考题 下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的有（　）。 A、相邻房地产合并交易 B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商 C、交易双方存在利害关系 D、人为哄抬价格的交易 E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
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考题 在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。A. 交易日期调整 B. 建立价格可比基础 C. 房地产状况调整 D. 交易情况修正
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考题 房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。A.市场价格 B.成交价格 C.理论价格 D.总价格
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考题 市场交易价格是房地产在市场交易中的（ ）。 A.历史成本 B.客观价格 C.实际成交价格 D.购买价格
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考题 在市场交易中，特定交易的买卖双方实际成交的货币额，叫做（）A、总价格B、实际价格C、完全价格D、市场价格
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考题 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
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考题 市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。A、历史成本B、客观价格C、实际成交价格D、购买价格
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考题 下列房地产交易中，需要进行交易情况修正的有（）。A、以正常市场价格成交的交易B、急于出售的交易C、以协议方式进行的房地产交易D、受迷信影响的交易E、相邻房地产的合并交易
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考题 下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。A、相邻房地产合并交易B、交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商C、交易双方存在利害关系D、交易税费非正常负担E、交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
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考题 在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员应提供的交易信息有（）。A、房源信息B、客源信息C、房地产价格信息D、买卖双方资产信息E、房地产交易流程信息
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考题 多选题房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（ ）。A降低交易价格B降低交易风险C节约交易成本D提高交易效率E促进双方交易
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考题 单选题市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。A 历史成本B 客观价格C 实际成交价格D 购买价格
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考题 单选题房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（ ）。A 市场价格B 成交价格C 理论价格D 总价格
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考题 单选题房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为( )。A 现房价格B 评估价格C 期房价格D 成交价格
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考题 多选题房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（）。A交易双方过去互不相识B交易双方对交易对象不够了解C交易双方斤斤计较D交易双方对市场行情不够熟悉E交易双方有利害关系
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考题 单选题（）是交易双方实际达成交易的价格。A 成交价格B 市场价格C 理论价格D 公开市价
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考题 单选题房地产经纪人在买卖独家代理中，最根本的作用是（　　）。A 降低双方成本B 避免交易纠纷C 协调交易双方的价格期望，促成交易的成功达成D 作为交易双方的媒介与桥梁
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考题 单选题房地产评估中，市场法的操作步骤是（ ）。A 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→求取比准价格B 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易日期修正→交易情况修正→房地产状况调整→求取比准价格C 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→交易情况修正→交易日期修正→建立可比价格基础→房地产状况调整→求取比准价格D 搜索交易实例→选取3~10个可比实例→建立可比价格基础→交易情况修正→交易日期修正→房地产状况调整→建立可比价格基础→求取比准价格
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考题 单选题在房地产价格中，将一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。A 市场价格B 成交价格C 理论价格D 总价格
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考题 单选题房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为（）。A 市场价格B 成交价格C 理论价格D 总价格
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