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下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。
A:市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格
C:实际的成交价格即市场价格
D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分
B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格
C:实际的成交价格即市场价格
D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分
参考答案
参考解析
解析：A项，市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。
更多 “下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。A:市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C:实际的成交价格即市场价格D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分” 相关考题
考题
关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有()A:市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的C:在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合D:在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格E:凡是影响真实需求与真实供给的因素，都可能使市场价格发生波动
考题
关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法错误的是()A:市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的C:在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合D:市场价格围绕着理论价格上下波动，不会偏离太远
考题
下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中，错误的是（ ）。A.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格
B.当市场状况正常时，市场价格接近理论价格
C.当估价科学准确时，评估价值接近市场价格
D.当房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大低于收益价值和成本价值
考题
关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（）。A.在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价
B.在买方的市场下，成交价格会偏向卖房最低要价
C.市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
D.在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波 动，不会偏离太远
E.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格
考题
下列关于价格的表述中，不正确的是（ ）。A、市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B、成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额
C、起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格
D、房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成
考题
下列关于价格的表述中，不正确的是（ ）。A.市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
B.成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额
C.起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格
D.房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成
考题
下列关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值说法正确的是（）。A、成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格B、一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动C、市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格D、理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格E、评估价值接近市场价格或理论价格
考题
多选题下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（）。A房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数B在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动C市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格D不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同E比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格
考题
单选题下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法错误的是（ ）。A
市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B
成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C
实际的成交价格即市场价格D
成交价格可以按照交易方式的不同来划分
考题
单选题关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有（ ）。A
市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格B
市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的C
在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合D
在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格E
凡是影响真实需求与真实供给的因素都可能使市场价格发生波动
考题
单选题收益法求得的价值趋向于( )，比较法求得的价值趋向( )。A
成交价格，理论价格B
成交价格，市场价格C
理论价格，市场价格D
市场价格，理论价格
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