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对于物业经营管理投资项目来说，下列属于现金流出的是()。

A:运营成本费用
B:空置损失
C:建造费用
D:罚金

参考答案

参考解析
解析：对于物业经营管理投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等；现金流出主要包括运营成本费用、还本付息、税金等。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第一节。
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考题 关于现金流量的说法，正确的是（）。A.净现金流量等于现金流出量减去现金流入量 B.投资项目终结时收回的流动资金属于现金流出量 C.投资项目终结时固定资产残值属于现金流出量 D.预付款属于现金流出量
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考题 下列项目中，不属于现金流出项目的是（）。A、折旧费B、经营成本C、各项税款D、建设投资
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考题 在长期投资决策中，一般来说，属于经营期现金流出项目的有（）。A、固定资产投资B、开办费C、经营成本D、无形资产投资
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考题 下列各项中不属于投资项目现金流出的是（）。A、固定资产投资B、折旧与摊销C、无形资产投资D、新增经营成本
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考题 对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。A、预售费用B、经营费用C、建造费用D、还本付息E、土地费用
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考题 下列现金流量表项目分类表述不正确的是（）。A、支付现金股利属于筹资活动现金流出B、支付专门借款利息费用属于投资活动现金流出C、收到专门借款属于筹资活动现金流入D、支付管理人员工资属于经营活动现金流出
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考题 在处理新增项目现金流时下列做法哪些是正确的（）A、折旧是会计成本，所以要计入项目现金流出B、折旧只是早期投资的回收，所以不计入项目现金流出C、将项目前期咨询费计入现金流出D、新借款的利息作为成本应计入现金流出E、新借款的利息不计入项目现金流出
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考题 单选题关于现金流量的说法，正确的是（　　）。[2009年真题]A 净现金流量等于现金流出量减去现金流入量B 投资项目终结时收回的流动资金属于现金流出量C 投资项目终结时固定资产残值属于现金流出量D 预付款属于现金流出量
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考题 多选题下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。A土地费用B还本付息C税金D贷款本金收入E运营费用
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考题 单选题下列现金流量表项目分类表述不正确的是（）。A 支付现金股利属于筹资活动现金流出B 支付专门借款利息费用属于投资活动现金流出C 收到专门借款属于筹资活动现金流入D 支付管理人员工资属于经营活动现金流出
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考题 单选题下列不属于项目现金流出的是（）。A 经营成本B 税金C 折旧D 投资
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考题 多选题对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）等。A土地费用B建造费用C还本付息D运营费用E税金
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考题 多选题对于物业经营管理项目来说，现金流入通常包括（　　）。[2014年真题]A销售收入B利息收入C贷款本金收入D还本付息E税金
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