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下列各项都会引起建筑物价值的损失，其中属于经济折旧的有()。
A:没有适当地采取预防、养护措施或修理不够及时
B:办公楼没有电梯、集中空调、宽带等
C:一个高级住宅区附近兴建了一座工厂，导致该居住区的物业价值下降
D:住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等
E:市场供给过量
B:办公楼没有电梯、集中空调、宽带等
C:一个高级住宅区附近兴建了一座工厂，导致该居住区的物业价值下降
D:住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等
E:市场供给过量
参考答案
参考解析
解析：经济折旧是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素（如市场供给过量或需求不足）、区位因素（如环境改变，包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等），也可能是其他因素（如政府政策变化等）。C属于环境污染因素。
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考题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中．正确的有（ ）。A．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B．建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C．建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额E．建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
考题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是（ ）。A、估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B、建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C、建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D、建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额E、建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
考题
多选题下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。A估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别B建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额C建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失D建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额E建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
考题
多选题下列各项都会引起建筑物价值的损失，其中属于经济折旧的有（ ）。A没有适当地采取预防、养护措施或修理不够及时B办公楼没有电梯、集中空调、宽带等C一个高级住宅区附近兴建了一座工厂，导致该居住区的物业价值下降D住宅没有卫生间、暖气、燃气、电话线路、有线电视等E市场供给过量
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