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物业管理投标过程中，确定管理项目的整体思路包括()
A:项目工作重点及应对措施
B:项目管理的价位及管理年度收支测算
C:项目工作重点及答辩现场表现
D:项目管理架构、管理机制和主要负责人员
B:项目管理的价位及管理年度收支测算
C:项目工作重点及答辩现场表现
D:项目管理架构、管理机制和主要负责人员
参考答案
参考解析
解析：物业管理投标过程中有以下六项关键环节：(1)确定管理项目的整体思路，包括项目工作重点及应对措施；(2)确定物业管理费价位，这是投标工作最难把握和最重要的因素之一；(3)准确的物业管理年度收支测算；(4)物业管理目标承诺、前期投入、奖惩条件的任何承诺；(5)管理架构、管理机制和主要负责人员；(6)正式投标时的演讲陈述、答辩现场表现。
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考题
物业管理方案关键性内容包括项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服务工作重点的确定)；( )；费用测算与成本控制；管理方式、运作程序及管理措施。A．组织架构与人员的配置B．管理制度的制定C．管理指标D．档案的建立与管理
考题
物业服务企业投标过程中，各阶段的主要工作安排不同，下列属于前期准备阶段的是( )。A.讨论确定投标项目管理总体思路B．讨论确定物业管理费价位C．准时递交标书D．制定投标工作计划和进度安排
考题
投标过程中的关键环节中，（ ）是投标工作最难把握和最重要的因素之一。A．确定管理项目的整体思路B．确定物业管理费价位C．准确的物业管理年度收支测算D．物业管理目标承诺、前期投入、奖惩条件的任何承诺
考题
下列关于物业管理招投标，说法正确的是( )。A．物业管理招投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为D．物业管理招投标实质是一种直接选择行为E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系
考题
招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制，具体内容包括()。A:物业管理服务内容及要求
B:对投标人及投标书的要求
C:评标标准和评标方法
D:物业服务合同的签订说明
E:物业管理方案
考题
物业服务企业在确定参与招标活动后，应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案。A:分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况
B:分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本
C:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容
D:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式
考题
下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
B.物业管理投标必须符合招标条件。
C.物业管理投标时物业服务企业
D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。
考题
关于物业管理企业投标的关键事项，下列说法中正确的有（）。A、要确定物业管理费价位B、要给出物业管理年度收支测算的大概数量C、物业管理的目标承诺D、确定管理项目的工作重点及应对措施E、正式投标时的演讲陈述和答辩现场的表现
考题
单选题对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是（）。A
参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动B
在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素C
招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务D
按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施
考题
单选题投标工作最难把握和最重要的因素之一是（）。A
准确的物业管理年度收支测算B
正式投标时的演讲陈述、答辩现场表现C
确定物业管理费价位D
确定管理项目的整体思路
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