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一般来说，对于中低档写字楼物业选择( )来进行宣传比较合适。

A．网络

B．物业顾问机构的期刊

C．电视

D．广播

E．报纸上的分类广告

参考答案

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考题 写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。A．商业信誉和财务状况B．面积需求大小C．租金支付方式D．物业服务需求E．与写字楼业主的关系
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考题 对于以下物业( )属于经营性的物业。A．写字楼B．居住物业C．综合楼D．商厦E．零售商业物业
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考题 一般来说，对于大规模的写字楼物业可选择( )来进行宣传。A．网络和报纸上的分类广告B．物业顾问机构的期刊C．电视D．广播E．宣传牌
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考题 选择合适的租户，形成最佳租户组合，对于保证经营性物业的现金流收入，从而实现( )价值最大化的目标，是非常关键的。A．物业B.理论C．成交D.实际
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考题 写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。A.合理性B.完整性C.准确性D.公平性
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考题 选择物业管理企业时，即可采取招投标方式，也可采取其他方式的有( )。A．新开发的住宅B．由业主大会选聘物业管理企业C．新开发的非住宅D．由产权人选择物业管理企业E．写字楼
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考题 下列物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。A．写字楼B.纪念馆C．标准厂房D．商铺E.学校
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考题 物业管理师一般认为，只要租金相对于其他竞争性写字楼物业来说相差不大，则( )是吸引写字楼租户的主要因素。A．物业的特性、物业的质量B．物业的保安、物业的保洁C．物业的质量、物业的环境D．物业的特性、物业的保洁
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考题 针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。A．写字楼物业管理、商场物业管理B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理C．楼盘物业管理、酒店物业管理D．楼盘物业管理、商场物业管理E．写字楼物业管理、楼盘物业管理
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考题 不同类型物业需要重点分析的内容包括( )。A．居住物业B．写字楼项目C．商业零售物业D．以上全是
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考题 写字楼物业经营管理的绩效评价中，（ ）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。A．物业大众化B．物业经济指标C．物业品牌化D．物业效益指标
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考题 写字楼物业管理的目标中，（ ）就是写字楼物业管理处各部门的岗位目标。A．常规目标B. 管理目标C．微观目标D．宏观目标
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考题 收益性物业，主要包括( )。A．写字楼、零售商业物业、居住区商场B．零售商业物业、居住区商场、工业物业C．写字楼、居住区商场D．写字楼、零售商业物业、工业物业
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考题 以下物业中，( )属于经营性的物业。A．写字楼B．居住物业C．综合楼D．商厦E．别墅
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考题 物业管理师选定了进行物业宣传的主题后，还要选择适当的宣传媒介，一般来说，对于大规模的写字楼物业可选择()来进行宣传。A:网络B:报纸上的分类广告C:物业顾问机构的期刊D:电视及广播
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考题 写字楼物业管理的服务目标是（ ）最大化。 A.物业资产升值率 B.收益部分使用率 C.物业所有与使用人满意率 D.物业资产保值率
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考题 证券公司、证券投资咨询机构可以通过（ ）等公众媒体对证券投资顾问业务进行广告宣传。 Ⅰ.广播 Ⅱ.电视 Ⅲ.网络 Ⅳ.报刊A.Ⅰ.Ⅲ B.Ⅱ.Ⅲ C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
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考题 在写字楼物业租赁中，物业管理企业可以通过对（ ）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。A.面积单元 B.面积单位 C.出租单位 D.出租单元
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考题 在写字楼租户的选择时，一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（　）。A.租户的商业声誉 B.物业管理者的管理水平 C.物业的结构和特点 D.业主的社会地位和管理水平
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考题 一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。
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考题 为使物业达到一个较为理想的租金水平，物业管理人员还要进行市场宣传工作，这种宣传工作一般围绕着物业的特性来进行，一般很少通过强调（　）来吸引租户。A.所处的位置 B.周围景观 C.通达性 D.租金低廉
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考题 从广义上讲，收益性物业的专业化管理包括以下形式：（）A、委托专业机构进行顾问管理B、委托专业机构主持管理工作C、按照专业标准来管理物业D、业主自行管理物业
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考题 以下宣传媒介，对中低档写字楼物业比较合适的有（）。A、报纸上的分类广告B、电视C、广播D、物业顾问机构的期刊E、邮寄
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考题 多选题以下宣传媒介，对中低档写字楼物业比较合适的有（）。A报纸上的分类广告B电视C广播D物业顾问机构的期刊E邮寄
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考题 单选题一般来说，对于中低档写字楼物业选择（　）来进行宣传比较合适。A 网络和报纸上的分类广告、广播B 网络和报纸上的分类广告、物业顾问机构的期刊C 电视、广播D 网络和报纸上的分类广告、电视
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考题 多选题吸引租户的策略可谓多种多样，下列说法正确的有（）。A在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的租金低廉情况B在对物业进行市场宣传时，最重要的是要突出该物业的特性（如区位、交通等）和质量C在选择宣传媒介时，对于中低档写字楼物业，选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适；对于大规模的商用物业，还可选择电视、广播来进行宣传D将拟出租部分的物业整理好供潜在的租户来参观也是目前流行的做法，这种展示物业方法的缺点在于只能展示物业本身，而不能体现物业管理情况和服务水平E租约条款优惠也是吸引租户的有效途径，其实质是让利于租户
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考题 多选题从广义上讲，收益性物业的专业化管理包括以下形式：（）A委托专业机构进行顾问管理B委托专业机构主持管理工作C按照专业标准来管理物业D业主自行管理物业
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