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1、买卖不破租赁规则不适用于无偿借用关系

参考答案和解析
在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用。;在法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用。
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考题 关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）A.先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则B.先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用买卖不破租赁规则C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失D.若未告知，抵押人承担承租人的损失
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考题 先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）
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考题 以下体现了合同相对性规则的是（）。A.买卖不破租赁关系B.合同保全制度C.与合同当事人没有发生合同上权利义务关系的第三人不能依据合同向合同当事人提出请求或提起诉讼D.债权人撤销权
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考题 依当事人之间权利义务是否存在对价关系，合同可以分为有偿合同与无偿合同。下列合同中，属于无偿合同的是（ ）。A．买卖合同B．赠与合同C．无偿借用合同D．租赁合同E．施工合同
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考题 “买卖不破租赁”是指租赁期间租赁物所有权发生变动,租赁合同继续有效。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的？A．本案适用买卖不破租赁原则B．本案不适用买卖不破租赁原则C．丙有权主张将转租合同的租金变更D．甲有权要求丙继续履行转租合同
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考题 下列属于双务合同的有（　　）。A.买卖合同 B.赠与合同 C.借用合同 D.租赁合同 E.无偿保管合同
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考题 下列属于无偿法律行为的是（　）。 A.买卖 B.租赁 C.承揽 D.借用
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考题 下列属于双务合同的是（　）。 A、买卖合同 B、赠与合同 C、无偿保管合同 D、无偿借用合同
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考题 什么是“买卖不破租赁”和“优先购买权”？
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考题 以下属于有偿民事法律行为的有（）。A、买卖B、赠与C、租赁D、借用
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考题 （）等有关身份关系的协议，不适用《合同法》的规定。A、买卖B、婚姻C、租赁D、收养E、监护
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考题 关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）A、先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则B、先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则C、若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失D、若未告知，抵押人承担承租人的损失
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考题 在下列哪种合同中，当事人可能享有同时履行抗辩权？（）A、无偿保管合同B、借用合同C、买卖合同D、无偿委托合同
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考题 以下体现了合同相对性规则的是（）。A、买卖不破租赁关系B、合同保全制度C、与合同当事人没有发生合同上权利义务关系的第三人不能依据合同向合同当事人提出请求或提起诉讼D、债权人撤销权
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考题 下列合同中，只能是无偿合同的有哪些? （）     A、买卖合同B、赠与合同C、借款合同D、借用合同
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考题 买卖不破租赁
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考题 下列行为属于双务合同的是（）。A、买卖B、赠与C、租赁D、借用E、购物
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考题 根据合同法基本理论，下列各项中，属于实践性合同的有（）。A、借用合同B、买卖合同C、经过公证的赠与合同D、租赁合同E、无偿保管合同
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考题 关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。A、抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁B、订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响C、无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁D、房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
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考题 名词解释题买卖不破租赁
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考题 问答题买卖不破租赁
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考题 判断题先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）A 对B 错
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考题 问答题什么是“买卖不破租赁”和“优先购买权”？
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考题 多选题根据合同法基本理论，下列各项中，属于实践性合同的有()。A借用合同B买卖合同C经过公证的赠与合同D租赁合同E无偿保管合同
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考题 多选题关于抵押权与租赁权的关系，以下（）表述是正确的。A抵押权设定于前，租赁设定于后，抵押可破除租赁B订立抵押合同之前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响C无论抵押与租赁设定先后，根据买卖不破租赁的原则，抵押均不破除租赁D房地产所有权人无权将已经设定抵押的财产出租
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