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项目的全投资利润率小于贷款利率，债务比赋予资本金的杠杆力（）。

A．增加

B．减少

C．不变

D．无法判断

参考答案和解析
减少
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考题 贷款与全部投资之比Kl／K称为( )。 A、贷款比B、投资比C、债务比
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考题 假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。（过时） （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 当项目的全投资收益率大于贷款利率，债务比赋予资本金的杠杆力（）。A.增加B.减少C.不变D.无法判断
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考题 当项目的全投资收益率小于贷款利率，债务比赋予资本金的杠杆力（）。A.增加B.减少C.不变D.无法判断
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考题 投资收益率根据分析目的的不同,具体划分为()。 A.全部投资收益率B.资本金收益率C.全部投资利润率D.资本金净利润率
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考题 假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么，其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 通常所说的“利率倒挂”是指（　　）。A.利率小于或等于零 B.存款利率小于贷款利率 C.存款利率大于贷款利率 D.利息率大于平均利润率
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考题 若某个项目的投资收益率或资本金利润率高于同期银行贷款利率，为了提高方案的获利能力，可以采取的做法是（）A、适度举债 B、加大投资规模 C、调整投资方案 D、缩减投资规模
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考题 衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是()。A:资本金收益率 B:成本利润率 C:总投资收益率 D:财务内部收益率
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考题 (2017年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（）。A.成本利润率 B.资本金利润率 C.销售利润率 D.财务内部收益率
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考题 下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（　）。 A、成本利润率 B、资本金利润率 C、销售利润率 D、财务内部收益率
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考题 当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。 ( )
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考题 在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率 B:大于基准收益率，大于贷款利率 C:大于基准收益率，小于贷款利率 D:小于基准收益率，大于贷款利率
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考题 整个经济的一般利率水平上涨可能会导致以下哪种情况的出现：（）A、就应用短期债务融资的公司而言，其利润率会下降；B、就客户欠公司的短期贷款而言，到期赖帐的客户数量会减少；C、作为投资而购买的固定利率债券的价值会上升；D、就应用短期债务融资的公司而言，其财务杠杆作用会增强。
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考题 假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。
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考题 某饭店投资100万建设一项目，预测投资利润率20%，利率20%，自由资金60万，借款40万，财务杠杆率为（）A、126.67%B、140%C、120%D、125%
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考题 由于固定财务费用的存在，使权益资本净利率(或每股利润)的变动率大于息税前利润率变动率的现象，称为（　）。A、财务杠杆B、债务杠杆C、营业杠杆D、营运杠杆
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考题 当项目的全投资收益率大于贷款利率，债务比赋予资本金的杠杆力（）。A、增加B、减少C、不变D、无法判断
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考题 当项目的全投资收益率小于贷款利率，债务比赋予资本金的杠杆力（）。A、增加B、减少C、不变D、无法判断
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考题 下列项目资金结构的叙述中，错误的一项是：（）A、资本金比例越高，贷款的风险越低，贷款的利率可以越高，反之贷款利率越低。B、项目的资金结构是项目的资本金与负债融资的比例。C、从经济效率的角度出发，较低的筹资成本可以得到较高的经济效益。D、从投资者的角度考虑，项目融资的资金结构追求以较低的资本金投资争取较多的负债融资，同时要争取尽可能低的对股东的追索。
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考题 判断题假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。A 对B 错
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考题 单选题下列项目资金结构的叙述中，错误的一项是：（）A 资本金比例越高，贷款的风险越低，贷款的利率可以越高，反之贷款利率越低。B 项目的资金结构是项目的资本金与负债融资的比例。C 从经济效率的角度出发，较低的筹资成本可以得到较高的经济效益。D 从投资者的角度考虑，项目融资的资金结构追求以较低的资本金投资争取较多的负债融资，同时要争取尽可能低的对股东的追索。
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考题 单选题当项目的全投资收益率大于贷款利率，债务比赋予资本金的杠杆力（）。A 增加B 减少C 不变D 无法判断
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考题 单选题衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是（　）。A 资本金收益率B 成本利润率C 总投资收益率D 财务内部收益率
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考题 单选题由于固定财务费用的存在，使权益资本净利率(或每股利润)的变动率大于息税前利润率变动率的现象，称为（　）。A 财务杠杆B 债务杠杆C 营业杠杆D 营运杠杆
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考题 单选题当项目的全投资收益率小于贷款利率，债务比赋予资本金的杠杆力（）。A 增加B 减少C 不变D 无法判断
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考题 单选题若某个项目的总投资收益率或资本金利润率高于同期银行贷款利率，为了提高方案的获利能力，可以采取的做法是( )。A 适度举债B 加大投资规模C 调整投资方案D 缩减投资规模
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