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对于出卖人故意隐瞒“凶宅”事实的欺诈行为，享有撤销权的买受人可以向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同。
参考答案和解析
CDE
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考题
下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有( )。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明D.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
商品房买卖合同中，由于出卖人的行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈情形的有( )。A．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实D．故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实
考题
甲在一首饰店购买标为“天然钻石”的乙钻石项链，买回后被朋友告知是人造钻石。甲遂于首饰店交涉，历时1年4个月，未果。现向法院起诉请求撤销该买卖合同关系，其主张能否得到法院支持：( )。A、不可以，已超过行使撤销权的1年除斥期间B、可以，首饰店主观上存在故意欺诈C、可以，未过2年诉讼时效D、可以，双方因重大误解订立合同
考题
商品房买卖合同中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人依法承担惩罚性赔偿金，下列属于该法定欺诈的情形为( )。A．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人C．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实D．故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋事实的
考题
对于可撤销民事法律行为，下列表述中不正确的是（ ）。A.在该行为被撤销前，其效力已经发生的，视为未发生
B.该行为应由享有撤销权的当事人请求法院或者仲裁机构予以撤销
C.撤销权人对权利的行使拥有选择权
D.该行为一经撤销，其效力溯及到行为开始之时
考题
根据《合同法》，下列关于可撤销合同的说法中，正确的是（ ）。
A.合同履行中发生重大分歧的，可以申请撤销该合同
B.当事人行使撤销权只能向法院或者仲裁机构主张
C.可撤销合同不可以选择请求变更
D.当事人在合同订立一年内不行使撤销权的，撤销权消灭
考题
(2018年）根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金，下列属于该特定情形的有( ）。A.出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
考题
根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（ ）。A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
考题
甲欲购买乙收藏的一幅名画，乙不同意。甲的朋友丙得知此事后，找到乙说：“如果你不将此画卖给甲，就公布你的不雅视频”。乙被迫与甲订立买卖合同，甲对此并不知情。根据《民法总则》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。
A.对于该民事法律行为，甲有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
B.对于该民事法律行为，乙有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
C.乙自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭
D.乙自胁迫行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭
考题
出卖人订立商品房买卖合同时，（ ），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款()倍的赔偿责任.A:1
B:2
C:3
D:4
考题
某显失公平的受害人对于已经签订的不公平合同的处理方式有（ ）。A、可以申请法院或者仲裁机构撤销合同
B、人民法院可以根据法律规定撤销该合同
C、可以申请法院或者仲裁机构变更合同
D、可以不行使撤销权继续认可该合同的权利
E、可以行使权利要求人民法院确认合同有效
考题
出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C、故意隐瞒所售房屋周边的地理环境D、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人E、故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实
考题
下列关于可撤销合同的说法，正确的是（）。A、对于一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，只有受损方当事人才可以行使撤销请求权B、当事人请求变更合同的，人民法院或者仲裁机构可以变更，也可以撤销C、被撤销的合同自始没有法律约束力D、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭
考题
下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A、故意隐瞒所售房屋已经出租的事实B、进行所售房屋为学区房的虚假宣传C、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
关于可撤销民事行为的效力，下列说法正确的有（）。A、可撤销的民事行为在撤销之前已经发生法律效力B、民事行为被撤销以后，民事行为自始无效C、撤销权的行使应当采用向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式为之D、撤销权人行使撤销权的，应当自行为发生之日起一年内行使E、撤销权属于请求权，权利的行使无需经对方同意
考题
根据《合同法》，下列关于可撤销合同的说法中，正确的是（）。A、合同履行中发生重大分歧的，可以申请撤销该合同B、当事人行使撤销权只能向法院或者仲裁机构主张C、可撤销合同不可以选择请求变更D、当事人在合同订立1年内不行使撤销权的，撤销权消灭
考题
多选题下列情形中,由于出卖人行为构成了欺诈,因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿金的有( )。A商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人B商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人C故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明D因房屋质量问题严重影响正常居住使用
考题
单选题对于可变更、可撤销的合同，当事人有权向法院或者仲裁机构提起诉讼或者申请仲裁请求合同的变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构( )A
不予变更B
可以撤销C
可以变更，也可以撤销D
不能撤销
考题
单选题下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。A
故意隐瞒所售房屋已经出租的事实B
进行所售房屋为学区房的虚假宣传C
故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
考题
单选题根据《合同法》，下列关于可撤销合同的说法中，正确的是（）。A
合同履行中发生重大分歧的，可以申请撤销该合同B
当事人行使撤销权只能向法院或者仲裁机构主张C
可撤销合同不可以选择请求变更D
当事人在合同订立1年内不行使撤销权的，撤销权消灭
考题
判断题甲故意将市场价格一百元的Ａ画为一千元卖予乙。对此行为甲乙均享有撤销权，可主张撤销该买卖行为。A
对B
错
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