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单选题
建筑物的( )等规模因素影响到建筑物的形象、使用性对房地产价格有所影响。
A
体量
B
结构
C
设施
D
层高
参考答案
参考解析
解析:
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考题
关于建筑物实物因素说法错误的是( )。A、某些“糟糕”的装饰装修不仅不能提高房地产价值,还会降低房地产价值
B、建筑物规模过大,才会降低其单价
C、对建筑物最重要、最基本的要求是安全
D、建筑物的设施设备是否齐全、完好对房地产价值有很大的影响
考题
单选题下列关于投资性房地产说法正确的是( )。A
企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务,应当将该建筑物确认为投资性房地产B
投资性房地产不能够单独计量和出售C
建筑物实物调整的内容包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、土地使用期限D
某项房地产,部分用于赚取租金或资本增值,该部分应当确认为投资性房地产
考题
单选题下列说法不正确的是()A
地段是决定商业房地产价格的根本原因B
建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法C
使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背D
建筑物评估时,新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
考题
单选题影响确定房屋层数的因素很多,主要有房屋本身的使用要求.城市规划(包括节约用地)的要求.()以及建筑防火等。A
层高B
建筑空间组合C
建筑物位置D
选用的结构类型
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