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多选题
以下项目中,属于土地评估原则的是()。
A
变动原则
B
替代原则
C
供需原则
D
最有效使用原则
E
贡献原则
参考答案
参考解析
解析:
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考题
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时,根据(),将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照,并根据后者已知的价格,参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别,修正得出待估土地评估时日地价的方法。A、类似原则B、相关原则C、等同原则D、替代原则
考题
关于评估方法以下表述错误的是()。A、市场法是资产评估的基本方法之一B、同一评估项目中可以使用不同的评估方法C、同一评估项目中的不同评估方法可以相互替代D、评估人员应根据评估对象、价值类型、资料收集情况等选用适宜的评估方法
考题
问答题土地使用权的评估原则和建筑物的评估原则有哪几个?
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