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题目内容
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单选题
未经（ ）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A
价格主管部门
B
本企业负责人
C
房产主管部门
D
业主大会
参考答案
参考解析
解析：
物业管理用房的所有权依法属于业主。业主大会是全体业主的自治组织，未经该自治组织的同意，物业服务企业不得从事有损业主利益的事情。
物业管理用房的所有权依法属于业主。业主大会是全体业主的自治组织，未经该自治组织的同意，物业服务企业不得从事有损业主利益的事情。
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考题
请教:2011年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试卷(6)第1大题第41小题如何解答?
【题目描述】
第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（ ）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A．业主委员会
B．业主大会
C．占总人数过半数业主
D．专有部分占建筑物总面积过半数业主
考题
关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。
A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途
考题
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当()，并告知物业服务企业。A:经业主大会同意
B:经业主委员会同意
C:经行政主管部门审批
D:依法办理有关手续
考题
物业服务企业的下列行为中，（）不属于不得批准资质的行为。A、挪用专项维修资金的B、擅自改变物业管理用房用途的C、将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的D、聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理活动的
考题
下列关于物业服务企业的权利说法正确的是（）。A、物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费C、物业服务企业代收供水供电等费用，可以向业主收取手续费D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途
考题
资质审批部门对物业管理企业的资质申请中，不得批准资质的违规行为包括（）。A、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的B、擅自改变物业管理用房用途的C、挪用专项维修资金的D、聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的E、发生责任事故的
考题
物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。A、发生重大责任事故的B、将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的C、擅自改变物业管理用房用途的D、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的E、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
考题
单选题物业服务企业的下列行为中，（）不属于不得批准资质的行为。A
挪用专项维修资金的B
擅自改变物业管理用房用途的C
将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的D
聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理活动的
考题
多选题按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，资质审批部门不予批准资质的违规行为有（ ）。A超越资质等级承接物业管理业务的B物业服务合同终止时，按照规定移交物业管理用房和有关资料的C擅自改变物业管理用房用途的D聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的E挪用专项维修资金的
考题
单选题物业管理区域内按照建设规划的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当（ ），并告知物业服务企业。[2014年真题]A
经业主大会同意B
经业主委员会同意C
经行政主管部门审批D
依法办理有关手续
考题
单选题经业主大会同意，物业服务企业可以改变（ ）的用途。A
建筑区划内的城镇公共绿地B
建筑区划内属于个人的绿地C
物业管理用房D
人民防空工程用房
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