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单选题
涉外房产的租赁当事人一方要求解除合同时，须提前书面通知对方。工商业房屋租赁，须提前（）。
A

1个月

B

2个月

C

3个月

D

6个月

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考题 发生下列情况，可以变更租赁合同的有( )。A．由双方约定，改变租赁房屋修缮责任的B．因出租房屋面积的增减的C．因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移的D．因租赁双方约定改变租赁房的用途的E．因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的
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考题 租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，( )。A．出租人有权提前解除合同B．出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金C．出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金D．出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任
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考题 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是()A:违约责任 B:当事人姓名或者名称及住所 C:房屋修缮责任 D:不能变更和解除合同 E:当事人约定的其他条款
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考题 关于租赁合同说法正确的是（　）。 A、租赁物指法律允许流通的动产 B、租赁期限不得超过十五年 C、不定期租赁，任何一方当事人有权随时解除合同，可不通知对方 D、租赁期限为5个月的，当事人可以自由选择合同形式
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考题 房屋租赁当事人办理登记时须提交的文件(　　)。A.房地产登记申请书 B.经办人证明文件 C.房屋所有权证 D.书面租赁合同 E.当事人合法证件
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考题 当事人一方行使不安抗辩权的，（　　）。 A.须为后履行债务的一方 B.须对方债务在履行中 C.可以中止义务的履行 D.应及时通知对方当事人
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考题 关于商品房屋租赁登记的说法中，错误的是()。A:房屋租赁当事人不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料 B:房屋租赁当事人不可委托他人办理房屋租赁登记备案 C:商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案时应提交租赁当事人身份证明 D:商品房屋租赁当事人提交的材料必须有效
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考题 某甲准备租赁某乙的房屋，双方经协商达成一直意见，下列关于房屋租赁的行为合法的是（）。A.双方必须签订租赁合同 B.租赁期限不得超过20年 C.租赁6个月以上，应当签订书面合同 D.当事人不签订书面合同，均视为不定期租赁 E.任何一方当事人有权随时解除合同
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考题 房屋租赁当事人到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记时须提交的文件是( )。A:当事人合法证件 B:代管人合法证件 C:房屋所有权证 D:经办人证明文件 E:书面租赁合同
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考题 涉外房产的租赁当事人一方要求解除合同时，须提前书面通知对方。工商业房屋租赁，须提前（）。A、1个月B、2个月C、3个月D、6个月
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考题 房屋租赁合同的内容一般应包括（）。A、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所B、房屋的坐落C、租赁用途和房屋使用要求D、租赁期限E、室外设施状况
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考题 一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
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考题 办理人才引进业务的申请人办理迁户时，其户口性质登记为农业户口的，须同时申请办理深圳市“（）”手续。A、农转非B、房产买卖C、房屋租赁D、工商注册
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考题 所有租赁的料具只允许作为施工物资周转使用，不得擅自外租或改制为它用，确有特殊用途时，项目部须提前报告公司（分公司），经批准后方可使用
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考题 土地承租权依法终止的情况不包括（）。A、租期届满B、因合同当事人的原因提前终止租赁关系C、租金按月支付无累计D、因其他原因提前终止租赁关系
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考题 下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。A、房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定B、房屋的租赁期不得少于6个月C、房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年D、房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效E、租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
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考题 下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是（）。A、租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式B、如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式C、当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同D、当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同
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考题 以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺。（）
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考题 单选题在租赁合同签订后( )日内，房屋租赁双方当事人持《房屋租赁合同》、房屋租赁双方身份证明、房屋产权证明文件和政府主管部门要求的其他材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。A 5B 10C 20D 30
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考题 单选题根据房产税法律制度的规定，下列关于融资租赁房屋房产税计税依据的表述中，正确的是（）。A 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税B 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税C 融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税D 融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
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考题 不定项题甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括( )。A房屋租赁合同B房屋租赁当事人身份证明C房屋租赁当事人的工作证明D房屋所有权证书或者其他合法权属证明
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考题 单选题承租人在房屋租赁期间死亡，与其生前共同居住的人（　　）。A 可以按原租赁合同租赁该房屋B 必须按原租赁合同租赁该房屋C 原租赁合同终止，不得继续租赁该房屋D 若继续租赁该房屋，须重新订立租赁合同
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