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题目内容
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单选题
对按揭房屋进行财产保险是防范（ ）的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
A
利率变化风险
B
房屋贬值风险
C
无力继续偿还贷款本息风险
D
购房者房屋处置风险
参考答案
参考解析
解析：
导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。因此，对抵押房屋进行财产保险是防范此类风险的关键措施，对银行与购房者都非常必要。
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考题
一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（ ）。A.房屋贬值风险
B.购房者房屋处置风险
C.利率变化风险
D.无力继续偿还贷款本息风险
考题
房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（ ）风险。A、房屋贬值
B、无法实现交换
C、购房者房屋处置
D、利率变化
E、无力继续偿还贷款本息
考题
张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。A、银行对按揭房屋一直享有优先受偿权B、银行对按揭房屋从不享有优先受偿权C、银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有D、银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有
考题
交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。A、按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险B、按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险C、按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险D、以上都是
考题
单选题张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）。A
银行对按揭房屋一直享有优先受偿权B
银行对按揭房屋从不享有优先受偿权C
银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有D
银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有
考题
多选题房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（ ）风险。A房屋贬值 B无法实现交换C购房者房屋处置D利率变化E无力继续偿还贷款本息
考题
单选题一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（ ）。A
房屋贬值风险B
购房者房屋处置风险C
利率变化风险D
无力继续偿还贷款本息风险
考题
单选题交通银行于2010年与中英人寿开展房贷寿险业务，该业务是针对（）而设计的，对客户、银行均提供了一定的保障功能。A
按揭购房者财务风险无法偿还房贷余额风险B
按揭购房者可能存在的因意外身故导致无法偿还房贷余额风险C
按揭购房者可能存在的因身故导致无法偿还房贷余额风险D
以上都是
考题
多选题在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）A购房者与开发商之间的房屋买卖关系B购房者与银行之间的借贷关系C购房者与银行之间的贷款抵押关系D开发商与银行之间的保证担保关系
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