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单选题
城市地价动态监测中，下列哪种价格是用于指标测算的基础价格（ ）。
A
监测点评估价格
B
监测点交易价格
C
级别基准地价
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于基准地价的说法，正确的是()。A. 基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B. 基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D. 基准地价的内容不包括设定土地开发
E. 基准地价是实际交易价格
考题
（2017年真题）下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（ ）
A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布
B.基准地价是区域性价格
C.基准地价是实际交易价格
D.基准地价等同于宗地价格
考题
《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
考题
下列属于公示价格的有（）。A、政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格B、出让、转让目的下采用的价格C、城镇基准地价D、标定地价、监测点地价E、农用地基准地价和农地综合区片价
考题
下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。A、地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B、监测点地价应根据市场变化定期评估C、利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D、地价监测以年为固定监测周期E、地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
考题
按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。A、监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定B、监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估C、取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格D、实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日E、监测点地价应根据市场变化定期评估
考题
下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。A、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息B、①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息C、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告D、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。
考题
城市地价动态监测具体工作任务为：通过确定城市监测范围，设立（ ），组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果，按时上报并适时公布。A、转让宗地（地价监测点）B、重置宗地（地价监测点）C、标准宗地（地价监测点）D、基准宗地（地价监测点）
考题
单选题下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。A
①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息B
①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息C
①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告D
①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。
考题
多选题下列属于公示价格的有（）。A政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格B出让、转让目的下采用的价格C城镇基准地价D标定地价、监测点地价E农用地基准地价和农地综合区片价
考题
多选题按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是（）。A监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定B监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估C取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格D实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日E监测点地价应根据市场变化定期评估
考题
单选题城市地价动态监测具体工作任务为：通过确定城市监测范围，设立（ ），组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果，按时上报并适时公布。A
转让宗地（地价监测点）B
重置宗地（地价监测点）C
标准宗地（地价监测点）D
基准宗地（地价监测点）
考题
单选题根据《城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。A
基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B
基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C
宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D
基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
考题
多选题下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（ ）。A地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B监测点地价应根据市场变化定期评估C利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D地价监测以年为固定监测周期E地价监测主要工作成果是基准地价更新数据
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