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单选题
下列不属于非法转让集体土地的是（）。
A
依照《土地管理法》的有关规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使集体土地使用权发生转移的
B
买卖或者以其他形式非法转让土地的
C
将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的
D
以置换土地等形式，非法转让土地使用权的
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考题
欣欣电子有限公司与某村委会签订土地使用权转让合同，合同约定：村委会将50亩集体土地使用权转让给欣欣公司，用于建厂房。合同签订后，欣欣公司支付了2000万元的价款，并先后投入了5000万元的工程建设款。可是，工程还未完工，市政府开始清理整顿土地市场，将此工程列为非法用地项目，责令其停建。关于本案有以下说法，其中哪些是正确的？A．农村集体土地不能转让，欣欣公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让程序，才能使用这块土地B．农村集体土地不能转让，但可以出租。欣欣公司可以通过长期租用这块土地进行使用C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用欣欣公司出资、村委会出地的联营形式，经县级以上人民政府批准后，即为合法D．农村集体土地可以依法转让，本案合法，但应补办有关手续
考题
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考题
下列对土地增值税的理解，不正确的是( )。A．政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B．农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C．医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D．外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税
考题
蓝田公司与河西村村委会签订土地使用权转让合同，约定河西村将其集体所有的 地200亩转让给蓝田公司，用于建造一个高档住宅小区。合同签订后，蓝田公司支付了土地款，并先后投入5000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该 高档住宅小区列为非法用地开发项目，下令停建。下列说法正确的是、（ ）
A.农村集体土地可以转让，当地政府做法错误
B.农村集体土地不能转让，但可以出租。蓝田公司可以通过长期租用这块土地进行开 发
C.农村集体土地不能转让、出租，用于非农建设，故当地政府做法合法
D.农村集体土地不能转让，蓝田公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府 土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使 用这块土地
考题
下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围C、医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税D、外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税
考题
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列（）情形之一的，以非法转让倒卖土地使用权罪定罪处罚。（）A、非法转让，倒卖基本农田5亩以上的；B、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的；C、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的；D、违法所得数额在50万元以上的
考题
下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。A、集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B、国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C、集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D、集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E、集体"四荒"土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营
考题
下列不属于非法转让集体土地的是（）。A、依照《土地管理法》的有关规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使集体土地使用权发生转移的B、买卖或者以其他形式非法转让土地的C、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的D、以置换土地等形式，非法转让土地使用权的
考题
多选题下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。A集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E集体四荒土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营
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