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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
以下不得设定房地产抵押权的有（ ）。
A
用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B
共有的房地产
C
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D
已依法公告列入拆迁范围的房地产
E
被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
参考答案
参考解析
解析：
不得设定房地产抵押权的情况包括：①权属有争议的房地产；②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；④已依法公告列入拆迁范围的房地产；⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；⑥依法不得抵押的其他房地产。
不得设定房地产抵押权的情况包括：①权属有争议的房地产；②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；④已依法公告列入拆迁范围的房地产；⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；⑥依法不得抵押的其他房地产。
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考题
下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（ ）。A．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产B．权属无争议的房地产C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物D．已依法公告列入拆迁范围的房地产E．依法不得抵押的其他房地产
考题
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )A．先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押B．经过有审批权的政府批准C．在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金D．原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保
考题
下列说法错误的是()A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权
B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保
C:同一个房地产可以多次设定抵押权
D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式
考题
以下不得设定房地产抵押权的有()。A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B:共有的房地产
C:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D:已依法公告列入拆迁范围的房地产
E:被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
考题
金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下（）方面的要求进行审查确定。A、合法设定房地产抵押权B、择优选择设押的房地产C、合理确定抵押率D、处置抵押物的渠道畅通E、抵押物收益丰厚
考题
同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（）A、抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人B、抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意C、抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人D、抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
考题
单选题同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（）A
抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人B
抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意C
抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人D
抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
考题
多选题下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（）。A用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产B权属无争议的房地产C列于文物保护的建筑物D已依法公告列入拆迁范围的房地产E依法不得抵押的房地产
考题
多选题以下不得设定房地产抵押权的有（ ）。A用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产B共有的房地产C列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物D已依法公告列入拆迁范围的房地产E被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
考题
多选题关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析，以下正确的是（）A房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力B房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则C房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力D房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况
考题
多选题《城市房地产抵押管理办法》规定，以下()，不得设定抵押权。A权属没有争议的房地产B学校用于教学的房地产C列入文物保护的建筑物D土地所有权E被依法查封的房地产
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