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多选题
房地产定价的基本原则有()。
A
价格浮动原则
B
利润最大化原则
C
持续经营原则
D
反映市场供求原则
E
价值规律原则
参考答案
参考解析
解析：
本题考查房地产定价的基本原则。注意一定要区分房地产定价的目标和定价的原则。选项B、C是定价目标。
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考题
下列关于房地产定价方法正确的说法有（ ）。A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”
B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利
考题
下列关于房地产定价方法正确的说法有（ ）。A、房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
D、盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
E、目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利
考题
问答题房地产项目主要的定价方法有哪些?
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