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判断题
假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润。
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考题
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A.后续开发成本+管理费用B.后续开发成本+管理费用+销售费用C.待开发房地产价值+后续开发成本D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
考题
假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为()。A:求待开发房地产价值的公式
B:求毛地价值的公式
C:求熟地价值的公式
D:求在建工程价值的公式
E:求旧的房地产价值的公式
考题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
考题
假设开发法最基本的公式是（ ）。A.房地产开发价值＝开发完成后的价值－后续开发的必要支出及应得利润
B.待开发房地产价值＝开发完成后的价值－相应的支出及利润
C.待开发房地产价值＝开发完成后的价值－已完成工作的必要费用
D.待开发房地产价值＝开发完成后的价值－开发成本
考题
假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（ ）。
A.待开发在建工程价值
B.已完工程建设成本
C.取得在建工程的税费
D.后续开发的投资利息
E.销售税金
考题
关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
考题
关于假设开发法静态分析法的说法，错误的是（ ）。A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
考题
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是（ ）。
A.预测的后续开发建设的必要支出大
B.预测的后续开发建设的应得利润大
C.预测的开发经营期长
D.预测的未来开发完成后的价值大
考题
假设开发法最基本的公式是（）。A、待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润B、待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润C、待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用D、待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本
考题
单选题假设开发法最基本的公式是( )。A
待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出及应得利润B
待开发房地产价值=开发完成后的价值一相应的支出及利润C
待开发房地产价值=开发完成后的价值一已完成工作的必要费用D
待开发房地产价值=开发完成后的价值一开发成本
考题
单选题运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括( )。(2014年试题)A
待开发房地产价值B
后续的建设成本C
后续的管理费用D
待开发房地产取得税费
考题
单选题关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是( )。A
开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值B
开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值C
后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值D
需测算后续开发的应得利润
考题
单选题假设开发法最基本的公式是（）。A
待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润B
待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润C
待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用D
待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本
考题
单选题利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A
后续开发建设的必要支出大B
后续开发建设的应得利润大C
开发完成后的房地产价值大D
开发进行的时期长
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