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问答题
[例7-14]某宗房地产的收益期限为38年,通过预测得到其来来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。

参考答案

参考解析
解析:
更多 “问答题[例7-14]某宗房地产的收益期限为38年,通过预测得到其来来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产的收益价格。” 相关考题
考题 某宗物业的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为( )万元。A.263.26B.300.86C.315.06D.321.05

考题 某宗房地产的受益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。A.280B.285C.290D.295

考题 某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果资本化率为9 %,则该房地产的收益价格为( )万元。A.195B.210C.213D.217

考题 某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分SU为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果资本化率为9%,则该房地产的收益价格为( )万元。A.195B.210C.213D.217

考题 某宗房地产的收益期为38年,预测其未来5 年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6 年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右。该类房地产资本化率为10%。 <1> 、请计算该房地产的收益价值。

考题 某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。 A. 280 B. 285 C. 290 D. 295

考题 某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,采用报酬资本化法,报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。 A.280 B.285 C.290 D.295

考题 某宗房地产的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。 A、267.35 B、287.86 C、298.84    D、300.86

考题 某宗房地产的收益期限为30年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来3年的净收益分别为22万元、25万元、26万元,报酬率为10%。则该房地产的收益价格为( )万元。 A、228.23 B、229.36 C、224.74 D、223.63

考题 某宗房地产的收益期限为30年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、20万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为22万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的收益价格最接近( )万元。A、 243 B、 283 C、 284 D、 291

考题 某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为( )万元。A.159.56    B.168.75 C.169.39    D.277.70

考题 某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为(  )万元。A.159.56 B.168.71 C.169.39 D.277.70

考题 某宗房地产的收益期限为40年,通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元,以后稳定在每年25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格最接近于( )万元。A、280 B、285 C、290 D、295

考题 某宗房地产的收益期限为35年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的收益价格最接近( )万元。 A、276 B、283 C、284 D、291

考题 某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为(  )。A、80、45万元 B、81、75万元 C、82、35万元 D、83、25万元

考题 某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为(  )。A.80.45万元 B.81.75万元 C.82.35万元 D.83.25万元

考题 某宗房地产,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、19万元、25万元、22万元、28万元,从未来第6年到无穷远,每年净收益均为25万元。如果该类房地产的报酬率为6%,则该房地产的收益价格为()万元。A、406.48B、416.67C、425.16D、686.17

考题 某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在25万元左右,如果报酬率为9%,则该房地产的收益价格为()万元。A、190B、210C、213D、217

考题 某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右。如果房地产的报酬率为9%,则该房地产的收益价格为()万元。A、195B、210C、213D、217

考题 某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元。A、78B、79C、80D、81

考题 某宗房地产,收益年期无限,预计每年的总收益稳定为16万元,总费用未来第一年为8万元,此后每年的净收益额递增2%。该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为60万元。()

考题 某宗房地产的收益期限为40年判定其未来每年的净收益基本上固定不变通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )万元。A、222.76B、224.67C、268.67D、298.33

考题 问答题[例7-23]某宗房地产的收益期限为40年,判断其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元和25万元,报酬率为10%。请计算该房地产的收益价值。

考题 单选题某宗房地产的收益期限为30年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来3年的净收益分别为22万元、25万元、26万元,报酬率为10%。则该房地产的收益价格为( )万元。A 228. 23B 229. 36C 224. 74D 223. 63

考题 单选题某宗房地产收益期限为35年,判断其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.2万,报酬率为9%,该类房地产的价格为( )万元。(2011年试题)A 159. 56B 168 75C 169. 39D 277. 70

考题 单选题某宗物业的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。A 200.86B 300.86C 400.86D 500.86

考题 问答题预测某宗房地产未来两年的净收益分别为55万元和60万元,两年后的价格比现在的价格上涨5%。该类房地产的报酬率为10%。请计算该宗房地产现在的价格。