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单选题
按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。
A

土地使用权

B

土地所有权

C

土地出售权

D

土地转让权

参考答案

参考解析
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考题 采取协议方式交易（或出让）物业的成交价格，称为（）。A、招标成交价B、挂牌成交价C、拍卖成交价D、协议成交价
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考题 在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。A、招标成交价B、拍卖成交价C、挂牌成交价D、协议成交价
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考题 按照土地使用权出让方式的不同，可将土地使用权出让的成交价格分为（）。A、征收成交价B、招标成交价C、拍卖成交价D、挂牌成交价E、协议成交价
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考题 单选题在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。A 招标成交价B 拍卖成交价C 挂牌成交价D 协议成交价
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考题 多选题下列关于挂牌价格和成交价格的表述中，正确的有（）。A挂牌价格通常高于成交价格B挂牌价格可以作为估价依据C在一笔成功的房地产交易中，买卖双方成交价不小于卖方最低要价，不大于买方最高出价D成交价格是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情了解程度的不同而不同E通常情况下，招标方式出让的地价高于挂牌方式出让的地价
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考题 多选题《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用（）方式出让，其出让肩价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。A协议B招标C拍卖D挂牌E直接送达申请人
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考题 多选题出让国有土地使用权的，其契税计税价格说法正确的有（　　）。A以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格B以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可选择按照评估价格、土地基准地价两种方法中的其中一种确定计税价格C以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般为竞价的成交价格，包括土地出让金、各种补偿费用，但不包括市政建设配套费D先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用E已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
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