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单选题
担保评价的审查和审定人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率,一般抵押率不能超过()。
A

60%

B

70%

C

80%

D

90%


参考答案

参考解析
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考题 抵押担保保值性较差的抵押物抵押率不超过(),在建工程抵押率不超过(),其它抵押物的抵押率不超过()。 A.20%30%70%B.40%50%70%C.40%50%60%D.30%50%70%

考题 银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A.抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B.抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D.抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

考题 担保审查人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%

考题 以下关于抵押授信贷款额度的确定,正确的是( )。 A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70% C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70% D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70% E.贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率

考题 以下关于贷款抵押额,表述不正确的是( )。 A.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 D.抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率

考题 抵押担保贷款业务抵押率一般不超过70%,其中对用机器设备设定抵押的要从严控制,通用设备的抵押率不得超过30%。() 此题为判断题(对,错)。

考题 以下关于贷款抵押额的表述中,错误的是( )。A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押D.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率

考题 以下关于抵押率的确定表述正确的是( )A.对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低B.由于无形损耗造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低C.由于技术相对落后造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低D.由于外部环境变化引起贬值的抵押物,抵押率应适当降低E.由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物,抵押率应适当降低

考题 以下关于贷款抵押额的表述中,错误的是(  )。A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押 D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率

考题 抵押合同的内容需包括()。A:被担保的主债权种类、数额B:债务人履行债务的期限C:抵押物的名称、数量、质量、状况,等等D:抵押率的确定E:抵押担保的范围

考题 银行如何确定抵押率和质押率?

考题 反担保抵押的抵押率一般如何确定?

考题 抵押担保保值性较差的抵押物抵押率不超过(),在建工程抵押率不超过(),其它抵押物的抵押率不超过()。A、20%;30%;70%B、40%;50%;70%C、40%;50%;60%D、30%;50%;70%

考题 抵押物担保额度的计算公式是()。A、抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率B、抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)C、抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。D、抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。

考题 确定贷款抵押率应考虑哪些因素?它们对抵押率有什么影响?

考题 土地开发抵押担保贷款,抵押物价值经资产评估部门评估确认的,抵押率一般不高于70%。

考题 土地开发抵押担保贷款,抵押物价值以土地开发机构的实际投入测算的,抵押率一般不高于70%。

考题 以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A、信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B、抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D、对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低

考题 抵押率等于()A、抵押物价值/抵押担保的债权额B、抵押物净值/抵押物价值C、抵押担保的债权额/抵押物价值D、抵押物价值/抵押物净值

考题 担保评价的审查和审定人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率,一般抵押率不能超过()。A、60%B、70%C、80%D、90%

考题 “严格按抵押物种类合理确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款”是抵押贷款()的防控措施之一。A、抵押物估价取值B、抵押登记办理C、抵押担保审核D、贷款审查、审批

考题 单选题担保评价的审查和审定人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率,一般抵押率不能超过()。A 60%B 70%C 80%D 90%

考题 单选题保证银行债权的安全,抵押财产的价值必须始终所担保债权的金额。为此,银行必须在办理抵押之前,认真评估抵押财产的价值,确定适当的抵押率。抵押率是指()的比率。A 贷款本息总额与抵押财产的评估价值B 贷款本金与抵押财产的评估价值C 抵押财产的评估价值与贷款本息总额D 抵押财产的评估价值与贷款本金

考题 单选题抵押物担保额度的计算公式是()。A 抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率B 抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)C 抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。D 抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。

考题 多选题抵押合同的内容需包括()。A债务人履行债务的期限B被担保的主债权种类、数额C抵押率的确定D抵押物的名称、数量、质量、状况等等E抵押担保的范围

考题 单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是()。A 以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B 以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率根据房屋性质来判断C 以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率按照土地抵押的要求确定D 以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,只计算土地的抵押价值,抵押率按照地上建筑物的要求确定

考题 单选题以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A 信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B 抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C 建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D 对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低

考题 单选题抵押率等于()A 抵押物价值/抵押担保的债权额B 抵押物净值/抵押物价值C 抵押担保的债权额/抵押物价值D 抵押物价值/抵押物净值