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单选题
《物业管理条例》在坚持法律制度（）的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营，物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定。
A
统一性
B
约束性
C
强制性
D
合理性
参考答案
参考解析
解析：
本题考核的是《物业管理条例》在立法过程中，从实际出发，实事求是的原则。我国各地区的物业管理发展很不平衡，沿海地区与中西部地区、大城市与中小城市，在物业管理市场发育程度、市场环境、管理服务水平等方面差异较大。《物业管理条例》在坚持法律制度统一性的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定，有的规定的具体执行办法，授权省、自治区、直辖市制定。
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考题
下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是( )。A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定C．《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村
考题
关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》中明确规定( )。A．物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续B．物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续C．物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业D．物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会E．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作
考题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A:《物业管理条例》
B:《临时管理规约》
C:《物权法》
D:《物业服务合同》
考题
下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是()A:《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业
B:《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
C:《物业管理条例》，只适用城市，不适用乡村
D:《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村
考题
《杭州市物业管理条例》规定，物业管理是指物业管理企业接受业主或（）的委托，根据（）合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动.
考题
《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》的适用范围包括（）A、居住物业管理区域内业主或业主委员会与物业服务企业之间因物业管理行为发生的民事纠纷B、物业管理区域内的公房使用人与物业服务企业之间的物业服务合同关系C、商业物业管理区域或特种物业管理区域内因物业管理行为发生的民事纠纷D、不具有物业管理资质的单位（如村委会、自行管理公房的单位等）因提供物业服务与业主发生的纠纷E、业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间的民事纠纷
考题
在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（）。A、物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔B、物业管理单位自行决定C、物业管理单位与部分业主商议决定D、物业管理单位与建设单位商议决定
考题
《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A、房地产开发与物业管理相分离B、房地产开发与物业管理相结合C、物业管理与招标投标机制相分离D、物业管理与招标投标机制相结合
考题
业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（ ）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A、《物业管理条例》B、《物业服务合同》C、《民法通则》D、《业主临时公约》
考题
在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A、《物业管理条例》B、《临时管理规约》C、《民法通则》D、《物业服务合同》
考题
单选题在前期物业管理阶段，为维护业主大会代表和物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A
《物业管理条例》B
《临时管理规约》C
《民法通则》D
《物业服务合同》
考题
单选题业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（ ）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。A
《物业管理条例》B
《物业服务合同》C
《民法通则》D
《业主临时公约》
考题
单选题在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（）。A
物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔B
物业管理单位自行决定C
物业管理单位与部分业主商议决定D
物业管理单位与建设单位商议决定
考题
单选题《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A
房地产开发与物业管理相分离B
房地产开发与物业管理相结合C
物业管理与招标投标机制相分离D
物业管理与招标投标机制相结合
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