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多选题
关于商品房预售的说法，错误的有()。
A
未竣工的预售商品房不得再行转让
B
为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D
房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E
房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
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考题
下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。A．商品房预售属于国家规定的特许经营范围B．出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效C．商品房预售合同可以办理登记备案手续D．商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
考题
在反映房屋交易状况的主要统计指标中，( )是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。A:商品房空置面积
B:商品房预售合同备案套数
C:商品房预售合同备案金额
D:商品房预售合同备案面积
考题
下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是（ ）。(2008年真题)A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价
考题
关于商品房销售管理的说法，错误的有（ ）。 A:未竣工已预售的商品房不得再行转让
B:销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C:国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D:房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E:房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
考题
下列关于商品房预售的表述中，错误的有（ ）。A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
考题
下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是（ ）。A、未竣工的预售商品房不得再行转让
B、尊重客户的选择即意味着销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C、国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D、房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价
考题
关于商品房销售管理的说法，错误的有（ ）。(2010年真题)A.未竣工已预售的商品房不得再行转让
B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
考题
下列关于商品房预售的表述中，错误的有（ ）。(2007年真题)A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
考题
关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。A.未竣工已预售的商品房不得再行转让
B.销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
考题
下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有( )。A:购房人查询楼盘的基本情况
B:购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C:办理预售合同文本登记备案
D:商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E:办理交易过户登记手续
考题
依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，我国（）A、允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让B、有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让C、禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让D、尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定
考题
某甲2004年12月预购了一套商品房，2005年7月1日该房所在区位商品房价格上涨了1000元/平方米。某甲欲出售该房，下列有关表述，正确的是（）。A、某甲应持转让合同和原预售合同到房地产主管部门办理预售合同备案变更手续B、在开发商取得该房屋的所有权证之前，房地产主管部门不得为某甲办理转让等手续C、房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关可以为其办理房屋权属登记手续D、在某甲取得房屋所有权之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续
考题
多选题关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。A未竣工已预售的商品房不得再行转让B销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息E房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
考题
多选题关于商品房预售的说法，错误的有()。A未竣工的预售商品房不得再行转让B为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价E房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
考题
多选题关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。A未竣工已预售的商品房不得再行转让B销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息E房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
考题
多选题下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。A未竣工的预售商品房不得再行转让B为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价E房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
考题
多选题商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（ ）。A该商品房不在预售许可范围内B该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记C房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致D该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表3个月E该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利
考题
多选题下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。A购房人查询楼盘的基本情况B购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同C办理预售合同文本登记备案D商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋E办理交易过户登记手续
考题
多选题下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。A未竣工的预售商品房不得再行转让B为尊重客户，销售商品房时无须核对买受人是否实名购房C国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价E房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
考题
单选题依据《关于做好稳定住房价格工作的意见》，我国（）A
允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让B
有条件的允许商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让C
禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让D
尚无商品房预购人能否将购买的未竣工的预售商品再行转让的规定
考题
单选题下列关于预售商品房再转让的说法错误的是 ( )A
商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再行转让B
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续C
房误所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续D
实施实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为
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