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判断题
运用成本法估价时要注意"逼近",当市场供大于求时,价格应向下调整;当求大于供时,价格应向上调整。()
A

B


参考答案

参考解析
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考题 下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中,错误的是( )。A.当交易情况正常时,成交价格接近市场价格 B.当市场状况正常时,市场价格接近理论价格 C.当估价科学准确时,评估价值接近市场价格 D.当房地产价格有泡沫的情况下,比较价值大大低于收益价值和成本价值

考题 当交易情况正常时,成交价格接近市场价格;当市场状况正常时,市场价格接近理论价格;当估价科学准确时,评估价值接近市场价格或理论价格。( )

考题 当一国国际收支为顺差时,外汇市场上本币的供求关系为()。A、供大于求B、供求相等C、供小于求D、无法判断

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考题 在市场利率制度下,利率按市场资金供求状况而变化,当市场上资金供大于求时,利率上涨;当市场上资金求大于供时,利率下跌。

考题 一般而言,当市场的供需发生变化时,价格也会出现波动。当供大于求时,价格可能会()。A、上涨B、下降C、保持不变D、都不对

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考题 当劳动力供大于求时,价格下降,劳动力供给增加

考题 供求关系预测中,供大于求时,()。A、价格会下降B、价格会上升C、价格不变D、价格时升时降

考题 当远期合约价格大于近期合约价格时,是正向市场;当近期合约价格大于远期合约价格时,是反向市场。()

考题 运用成本法估价时要注意"逼近",当市场供大于求时,价格应向下调整;当求大于供时,价格应向上调整。()

考题 将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()

考题 采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D、可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

考题 贷款的供求状况影响贷款的价格,当贷款供大于求时,贷款价格应当()。A、不变B、提高C、降低D、先降低后提高

考题 价格对社会供求有着很大的反作用,价格等于价值时,表现为()。A、供大于求B、供求平衡C、供小于求D、价格=价值

考题 运用市场法估价时,可以采用()进行交易日期调整。A、价格变动率B、价格浮动C、价格修正系数D、价格变化期

考题 判断题运用成本法估价时要注意"逼近",当市场供大于求时,价格应向下调整;当求大于供时,价格应向上调整。()A 对B 错

考题 单选题供求关系预测中,供大于求时,()。A 价格会下降B 价格会上升C 价格不变D 价格时升时降

考题 判断题在市场利率制度下,利率按市场资金供求状况而变化,当市场上资金供大于求时,利率上涨;当市场上资金求大于供时,利率下跌。A 对B 错

考题 单选题运用市场法估价时,可以采用()进行交易日期调整。A 价格变动率B 价格浮动C 价格修正系数D 价格变化期

考题 判断题当劳动力供大于求时,价格下降,劳动力供给增加A 对B 错

考题 判断题将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格,如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为市场状况调整。()A 对B 错

考题 单选题价格对社会供求有着很大的反作用,价格等于价值时,表现为()。A 供大于求B 供求平衡C 供小于求D 价格=价值

考题 单选题采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为()。A 可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B 可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C 可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D 可比实例在成交日期时的价格-市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格

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