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纳税人转让旧房,在计算土地增值额时准予扣除的项目包括()
A.取得土地使用权所支付的地价款
B.按国家规定缴纳的有关费用
C.旧房及建筑物的评估价格
D.转让环节缴纳的税金
参考答案和解析
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格;转让环节缴纳给国家的各项税费;取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
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考题
在计算土地增值税时,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%,免征土地增值税;如果增值额超过扣除项目金额的20%,应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。( )
考题
关于土地增值税的说法,错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税
考题
下列说法中,符合土地增值税有关规定的是( )。A.企业转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.企业建造别墅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税
考题
关于土地增值税的说法,错误的是A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税
考题
下列各项中,符合土地增值税政策规定的是( )。A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.土地增值税采用的是超额累进税率
C.纳税人转让旧房及建筑物,不能取得评估价格但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额
D.扣除项目中的开发费用,其计算扣除的具体比例,由当地税务机关决定
考题
根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税额时,不准予扣除的项目是( )。
A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
考题
转让旧房在加计扣除时应按几年计算? 问:对纳税人转让旧房的,规定在计算土地增值税时,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止,每年加计5%计算扣除项目金额,2005年10月购买的房产在2010年6月出售,在加计扣除时应按几年计算?
考题
多选题转让旧房需缴纳土地增值税的,可以在计算土地增值额时扣除的项目有( )。A房屋及建筑物的评估价格B取得土地使用权所支付的价款C转让环节缴纳的税金D发生的管理费用、销售费用、财务费用
考题
多选题转让旧房的,税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括()A取得土地使用权所支付的金额B按国家统一规定缴纳的有关费用C在转让环节缴纳的税金D房屋及建筑物的评估价格E个人所得税
考题
问答题转让旧房在加计扣除时应按几年计算? 问:对纳税人转让旧房的,规定在计算土地增值税时,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止,每年加计5%计算扣除项目金额,2005年10月购买的房产在2010年6月出售,在加计扣除时应按几年计算?
考题
多选题纳税人转让旧房,在计算土地增值税时,准予扣除的项目有()。A房屋账面原值B旧房及建筑物的评估价格C与转让房地产有关的税金D取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用
考题
单选题下列各项中,不符合土地增值税政策规定的是( )。A
对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税B
纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D
扣除项目中的开发费用,其计算扣除的具体比例,由当地税务机关规定
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