网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)

从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。()


参考答案

更多 “从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。()” 相关考题
考题 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于( )。A.未来净收益的大小B.获得净收益的可靠性C.获得净收益期限的长短D.获得净收益预期E.估价对象的现值

考题 从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 从房地产开发企业的角度看,房地产开发投资产生资金时间价值的原因有()。A:投资收益 B:通货膨胀 C:时间风险 D:市场竞争 E:企业品牌

考题 从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短 C:获得净收益的成本大小 D:获得净收益的可靠性

考题 从收益法的观点来看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,下列不属于该价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短 C:获得净收益的成本大小 D:获得净收益的可靠性

考题 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于3个因素:未来净收益的大小、获取净收益期限的长短、获取净收益的可靠程度。( )

考题 下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。A、利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的 B、利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的 C、从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响 D、从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升

考题 假设开发法是以房地产的()为导向来求取房地产价值或价格。A.预期未来收益 B.现值 C.期值 D.预期利润

考题 关于收益法,下列说法不正确的是()。A.适用于评估收益性房地产 B.受限于估价对象本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

考题 关于收益法,下列说法不正确的是( )。 A.适用于评估收益性房地产 B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益 C.农地的估价可以采用收益法 D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

考题 从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括(  )。A、未来净收益的大小 B、房地产的报酬率高低 C、获得净收益期限的长短 D、房地产的收益价格高低 E、获得净收益的可靠程度

考题 从收益法的观点看,房地产的价值主要取决的因素包括( )。A.未来净收益的大小 B.房地产的报酬率高低 C.获得净收益期限的长短 D.房地产的收益价格高低 E.获得净收益的可靠程度

考题 从(  )看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应 B、房地产需求的角度 C、房地产供给的角度 D、房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

考题 从(  )看,利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降,进而会使房地产价格上涨或下降。A、 综合效应 B、 房地产供给的角度 C、 房地产需求的角度 D、 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

考题 从收益法的观点看,房地产的价值是未来()的现值之和。A、潜在毛收入B、有效毛收入C、净收益D、销售收入

考题 从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。A、未来净收益B、获得净收益期限的长短C、人们的预期价格D、消费者的偏好E、获净收益的可靠性

考题 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。A、未来净收益的大小B、获得净收益的可靠性C、获得净收益期限的长短D、利率的高低E、营业用途

考题 从收益法的观点看,房地产的价值主要取决因素不包括()。A、获得毛收益的时间性--获得毛收益时间越短,房地产的价值就越高,反之就越低B、未来净收益的大小--未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低C、获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠,房地产的价值就越高,反之就越低D、获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低

考题 关于收益法,下列说法正确的是()。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

考题 单选题从( )看,利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降,进而会使房地产价格上涨或下降。A 综合效应B 房地产供给的角度C 房地产需求的角度D 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

考题 多选题收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,该价值高低主要取决于()这几个因素。A未来净收益的大小B获得净收益的可靠性C获得净收益期限的长短D利率的高低E营业用途

考题 单选题从收益法的观点看,房地产的价值是未来()的现值之和。A 潜在毛收入B 有效毛收入C 净收益D 销售收入

考题 多选题从收益法观点看,影响房地产价值的因素有()。A未来净收益B获得净收益期限的长短C人们的预期价格D消费者的偏好E获净收益的可靠性

考题 单选题从收益法的观点看,下列说法正确的是( )。A 未来净收益越大,房地产的价值就越低B 获得净收益期限越短,房地产的价值就越高C 获得净收益越可靠,房地产的价值就越高D 未来收益期限越短,房地产的价值就越高

考题 单选题从( )看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A 综合效应B 房地产需求的角度C 房地产供给的角度D 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

考题 判断题从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。()A 对B 错

考题 多选题关于收益法,下列说法正确的是()。A适用于评估收益性房地产B受限于被估计房地产本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D收益法求得的价值称为积算价格E采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和