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多选题
直接资本化法的优点是( )。
A

指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和

B

通常只需要测算未来第一年的收益

C

每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解

D

资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系

E

计算过程较为简单

参考答案

参考解析
解析：
更多 “多选题直接资本化法的优点是( )。A指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B通常只需要测算未来第一年的收益C每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解D资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系E计算过程较为简单” 相关考题
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