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单选题
长期利率的变动将使房地产投资的风险（）
A
提高
B
降低
C
不变
D
不确定
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于利率风险的说法，正确的有( )。A．利率风险是普通股的主要风险B．利率风险是指市场利率变动引起证券投资收益变动的可能性C．债券面临的利率风险由价格变动风险和息票利率风险两方面组成D．利率风险对普通股的影响：从长期看，取决于上市公司对利率变动的化解能力
考题
一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有()。①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小A.①②B.①④C.②④D.③④
考题
以下关于债券风险说法正确的有()。A:在利率走低时，再投资收益率就会降低，再投资的风险加大
B:内部经营风险通过公司的运营效率得到体现
C:未预期的通货膨胀使债券投资的收益率产生波动，在通货膨胀加速的情况下，将使债券投资者的实际收益率降低
D:由于市场利率是用以计算债券现值折现率的一个组成部分，所有证券价格趋于与利率水平变动正向运动
考题
下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。A、还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率B、投资风险越大，还原利率就越大C、投资风险越小，还原利率就越小D、还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
考题
以下关于市场风险的说法正确是的（）。A、市场风险是指由于证券市场长期趋势变动而引起的风险B、市场风险是指市场利率的变动引起证券投资收益的不确定的可能性C、市场风险对于投资者来说是无论如何都无法减轻的D、市场风险属于非系统风险
考题
以下关于利率风险的说法正确的是（）。A、利率风险属于非系统风险B、利率风险是指市场利率的变动引起的证券投资收益不确定的可能性C、市场利率风险是可以规避的D、市场利率风险是可以通过组合投资进行分散的
考题
单选题长期利率的变化对房地产业的影响表现在（）A
长期利率越高，将促进房地产投资B
长期利率越高，将抑制房地产投资C
长期利率越低，将抑制房地产投资D
长期利率越低，将加大房地产投资风险
考题
多选题下列有关房地产还原利率的表述正确的有（）。A还原利率的实质是反映房地产的投资报酬率B投资风险越大，还原利率就越大C投资风险越小，还原利率就越小D还原利率介于0～1之间，常用范围在6%～18%之间
考题
单选题长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。A
上升B
下降C
不变D
不确定
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