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单选题
房地产开发项目所需的四证不包括（）。
A
国有土地使用证
B
建设用地规划许可证
C
建筑安装企业施工安全资质证
D
建筑工程施工许可证
参考答案
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解析：
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考题
房地产开发项目“四证”包括（）A、《土地成交确认书》B、《国有土地使用证》C、《建设用地规划许可证》D、《开发建设项目立项批复》E、《建设工程规划许可证》F、《建筑工程施工许可证》G、《商品房预销售许可证》H、《消防审批许可证》
考题
W信托公司拟设立集合资金信托计划向A房地产开发企业发放房地产开发贷款，用于“幸福花园二期”项目，但该项目四证不全。W信托公司可以向“幸福花园二期”项目的施工方B施工企业发放流动资金贷款用于该项目的开发建设。（）
考题
房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时，客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，“四证”是否齐全，“四证”是指：（）A、《国有土地使用证》B、《建设用地规划许可证》C、《建设工程规划许可证》D、《建设工程施（开）工许可证》E、《销预售许可证》
考题
对于房地产开发贷款，授信调查人员须搜集并审核的授信用途证明文件除了固定资产项目贷款所需文件以外，还须搜集（）。A、房地产项目的“四证”B、房地产项目的土地证明C、房地产项目的规划证明D、房地产项目的销售证明
考题
多选题房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时，客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清，“四证”是否齐全，“四证”是指：（）A《国有土地使用证》B《建设用地规划许可证》C《建设工程规划许可证》D《建设工程施（开）工许可证》E《销预售许可证》
考题
单选题房地产开发贷款外部合规审查要点不包括、（）A
项目取得国有土地使用证B
项目取得建设用地规划许可证C
项目取得建设工程规划许可证D
项目取得建设工程施工许可证E
项目取得房屋所有权证
考题
多选题信托公司对房地产开发项目发放贷款，以下说法正确的是（）。A不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房地产开发项目发放贷款。B不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证的房地产开发项目发放贷款。C申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为3C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。D申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%（经济使用房除外）。E严禁信托公司以商品预售回购的方式变相发放房地产贷款。
考题
单选题对于房地产开发贷款，授信调查人员须搜集并审核的授信用途证明文件除了固定资产项目贷款所需文件以外，还须搜集（）。A
房地产项目的“四证”B
房地产项目的土地证明C
房地产项目的规划证明D
房地产项目的销售证明
考题
单选题房地产开发费用不包括（）。A
与房地产开发项目有关的销售费用B
与房地产开发项目有关的管理费用C
与房地产开发项目有关的财务费用D
与房地产开发项目有关的制造费用
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