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填空题
()就是在一定利率水平条件下,由预测未来收入的贴现值求算房地产价格的过程。房地产当前价值就是今后若干年内预测收入的贴现值。
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考题
对现值的理解错误的是:A、现值是指未来若干时期后才可得到的钱在目前的价值B、现值是在时间方面被标准化了的价值C、从现值来推算将来值的过程称作贴现D、现值对比较不同的收入流或支出流的价值大小是很重要的
考题
长期趋势法的作用包括( )。
A、用于判断未来房地产价格
B、用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值
C、用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益
D、用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
E、用于确定路线价
考题
多选题在房地产需求分析中,消费者的需求量主要取决于()A现在的收入水平B目前房地产价格水平C未来收入水平的预期D房地产未来价格走势E房地产的开发成本
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