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多选题
房地产开发企业的商品房预售条件是（）。
A
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B
持有建设工程规划许可证和施工许可证
C
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D
取得商品房预售许可证
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考题
房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。A．10B．20C．30D．40
考题
房地产开发企业预售商品房，必须具备的条件之一是：按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A.15%
B.25%
C.30%
D.35%
考题
下列关于商品房预售，说法正确的是( )。A、商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为
B、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的条件之一
C.房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》
D.商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同，到县级以上人民政府房产管理部门办理登记备案手续就可
考题
将“房地产开发企业资质按照企业条件分为‘一、二、三、四’四个资质等级”的部门规章是（）。A、《城市房地产开发经营管理条例》B、《商品房销售管理办法》C、《房地产开发企业资质管理规定》D、《城市商品房预售管理办法》
考题
多选题下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。A向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明B房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同C房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料D经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定E商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
考题
单选题某甲与A房地产开发企业签订了商品房预售合同，但未按规定至房管部门办理商品房预售合同备案手续，该商品房预售合同（）A
无效B
效力待定C
有效D
可撤销
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