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业主大会选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
参考答案
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考题
业主大会会议应当有( )参加。
A、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主B、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主C、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主D、物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主
考题
“绿地”小区建成后召开业主大会，拟讨论通过解聘现物业公司，重新聘用新的物业公司。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会对该事项表决通过标准的表述中，正确的是（ ）。A．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意B．经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
考题
业主大会决定《物业管理条件》规定的（ ）等事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A:制定和修改业主大会议事规则
B:制定和修改管理规约
C:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D:选聘和解聘物业服务企业
E:筹集和使用专项维修资金
考题
业主大会作出()的决定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A:制定和修改管理规约
B:选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C:选聘和解聘物业服务企业
D:重建建筑物及其附属设施
考题
下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是 （ ）。
A.筹集电梯大修资金B.选聘和解聘物业服务企业
C.改建楼顶水箱D.监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
考题
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经( )业主同意。A.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数1/2 以上
B.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数2/3 以上
C.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数1/2 以上
D.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以上
考题
（ ），应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》
C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。A、选聘、解聘物业服务企业B、制定和修改管理规约C、筹集和使用专项维修资金D、改建、重建建筑物
考题
以下（）决定，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。A、选举业主委员会或者更换业主委员会成员B、选聘和解聘物业服务企业C、改建、重建建筑物及其附属设施D、监督物业服务企业履行物业服务合同
考题
根据《北京市物业管理办法》，业主对以下事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有（）A、制定或者修改管理规约、业主大会议事规则B、申请改建、重建建筑物及附属设施C、确定或者变更物业管理方式、服务内容、服务标准和收费方案D、选聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务E、申请分立或者合并物业管理区域
考题
业主大会作出（）等重大事项，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A、修改业主大会章程B、选聘或者解聘物业服务企业C、维修资金续筹D、使用方案的决议
考题
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（ ）。A、成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件B、业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意C、业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定D、业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
考题
单选题业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。A
1/31/3B
2/32/3C
1/21/2D
3/43/4
考题
单选题业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（）同意。A
业主委员会B
专有部分占建筑物总面积过半数的业主C
占总人数过半数的业主D
专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
考题
单选题业主大会作出（）等重大事项，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。A
修改业主大会章程B
选聘或者解聘物业服务企业C
维修资金续筹D
使用方案的决议
考题
单选题某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：（）A
经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意B
经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意C
经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D
经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
考题
单选题下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是（ ）。[2010年真题]A
筹集电梯大修资金B
选聘和解聘物业服务企业C
改建楼顶水箱D
监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
考题
多选题业主大会决定《物业管理条件》规定的（ ）事项时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。[2012年真题]A制订和修改业主大会议事规则B制订和修改管理规约C选举业主委员会或者更换业主委员会成员D选聘和解聘物业服务企业E筹集和使用专项维修资金
考题
多选题《物权法》规定，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的事项有（）。A选聘、解聘物业服务企业B制定和修改管理规约C筹集和使用专项维修资金D改建、重建建筑物
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