物业管理师

问题关于物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，所产生的重要意义说法不正确的是（）。A、提高房地产开发项目的品牌效应B、促进房地产开发的良性循环C、提高城市建设和城市管理的专业化D、对房地产保值、增值有重大影响

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问题按照《房地产开发企业资质管理规定》要求，一级房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。A、500B、1000C、5000D、10000

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问题医院物业管理人员特别需要有一定的（）知识。A、服务营销B、设备管理C、房屋修缮D、感染控制E、医疗救护

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问题物业管理人员应具备的职业道德之一是（）。A、仪表端庄，形象良好B、忠于职守，尽职尽责C、体魄健康，胸怀宽广D、语言流畅，表达力强

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问题房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（）。A、1：1B、1：0.7C、0.5：0.7D、1.5：2.3

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问题当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是（）。A、自我控制、自我管理B、自我约束、自我控制C、自我管理、自我约束D、追究相应法律责任

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问题物业管理企业依照（）收取管理费。A、业主公约B、国家规定C、物业服务合同和有关规D、物价局规定

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问题业主对共有部分如何承担义务，也要依据《物权法》及相关法律、法规和（）的规定。A、业主大会议事规则B、建筑区划管理规约C、物业服务合同D、商品房买卖合同

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问题《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动作出规定的内容不包括（）。A、竞争机制B、资源配置C、物业服务合同D、物业服务的定价

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问题为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发（　）。A、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》B、《全国优秀管理住宅小区标准》C、《物业管理企业财务管理规定》D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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问题下列选项中，不属于《物业管理条例》在立法过程中遵循的基本原则是（）。A、物业管理权利和财产权利相对应的原则B、经济效益优先的原则C、现实性与前瞻性有机结合的原则D、从实际出发，实事求是的原则

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问题《物业管理条例》在坚持（）原则下，突出了发展为重、平衡利益等立法理念。A、民法基本原则B、立法法规定C、民法基本原则和立法法规定D、物业管理权利和财产权利相对应原则

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问题房地产开发企业资质按照企业条件分为（）个资质等级。A、3B、4C、5D、6

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问题业主对物业的专有部分享有（）、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。A、转让B、占有C、出售D、拍卖

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问题下列关于物业管理一级服务标准中保洁服务的表述，正确的是（）。A、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运1次B、垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味C、合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次D、小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次E、二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求

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