物业管理师

问题高层建筑设备中的消防装置部分主要有（）。A、消防水箱B、自动喷淋系统C、消防栓系统D、火灾自动报警系统E、消防车

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问题物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。A、房屋规划部门的要求B、房屋实际使用年限C、物业服务合同的约定条款D、业主的要求

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问题我国物业迅猛发展，始终离不开（）的推动和引导。A、建设部B、政府主管部门C、物业管理活动的主管部门D、皇家特许屋宇经理学会

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问题建设部发布《关于修订合同物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》是根据（）的形势需要。A、规范物业服务企业的服务收费行为B、培训合格上岗制度实施后C、物业管理人员素质不断上升D、全国物业管理迅猛发展

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问题《物业管理条例》正式颁布后，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。A、配套性B、经验性C、操作性D、专业性E、社会性

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问题业主大会和业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。（）

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问题我国对房地产管理实行（）管理方式。A、权证B、登记C、备案D、审核

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问题我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。A、传统包修包养的行政管房B、按照市场原则处理物业管理活动C、摆脱了过去自建自管的分散管理体制D、实现物业管理社会化

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问题物业管理承担（）的修缮责任。A、房屋建筑共享部位B、业主自用部位，自用设备C、共享设施设备D、物业规划红线内的市政公用设施设备

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问题发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。A、业主大会B、业主委员会C、政府房地产主管部门D、开发建设单位

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问题建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中，规定对管理单位的评议满意率达（）。A、90%B、95%C、98%D、100%

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问题《物业管理条例》颁布标志着（）。A、我国物业服务企业基本纳入行业管理B、我国物业管理市场基本得到稳定C、我国物业管理有了法律依据D、我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期

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问题在正常市场和运营状态下，房地产的经营效益大于其运营成本的持续时间称为（　）。A、折旧年限B、耐用年限C、经济寿命D、自然寿命

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问题物业管理招标方式包括（）。A、公开招标B、工程量清单招标C、询价招标D、邀请招标E、议标

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问题关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（　）。A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B、前期物业服务合同属于书面合同C、前期物业服务合同的有效期须为3至5年D、前期物业服务合同属于附终止条件的合同

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