2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2021-04-23)

发布时间：2021-04-23

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2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 契税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据契税有关规定，下列表述正确的有（ ）。【多选题】

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免

D.企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

E.债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

正确答案:A、B、D、E

答案解析:对承受国有土地使用权，要征收契税。不得因减免土地出让金，而减免契税。

2、下列各项中，属于契税纳税地点的是（ ）。【单选题】

A.土地、房屋的所在地

B.纳税人的居住地

C.单位的注册地

D.企业的登记地

正确答案:A

答案解析:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

3、按照契税的有关规定，契税纳税义务发生的时间是（ ）。【单选题】

A.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

B.纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天

C.纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内

D.房屋、土地移交的当天

正确答案:A

答案解析:契税纳税义务发生的时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

4、下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（ ）。【多选题】

A.房屋赠与

B.国有土地使用权赠与

C.协议方式出让国有土地使用权的

D.以竞价方式出让国有土地使用权的

E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

正确答案:A、B、E

答案解析:契税中，由征税机构核定契税计税依据的情形有：土地使用权赠与、房屋赠与，成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换。符合题意的是选项A、B、E。

5、依据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。【单选题】

A.受赠得到的房屋

B.国有土地使用权出让

C.国有土地使用权转让

D.融资租赁期间的房屋

正确答案:D

答案解析:契税征税范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；受赠房屋、房屋买卖。融资租赁期间，房屋所有权没有发生转移，不涉及契税。

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下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。

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