2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2020-11-06)

发布时间：2020-11-06

2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 契税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、根据契税的规定，下列各项中免征契税的有（　）。【多选题】

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房 

B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的

C.公租房经营管理单位购买住房作为公租房

D.向农村居民供水的饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权

E.为社区提供养老服务的机构承受房屋

正确答案:A、C、D、E

答案解析:选项B，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税，对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

2、根据契税暂行条例的规定，下列各项中，可以享受减免契税优惠政策的是（ ）。【单选题】

A.城镇职工购买公有住房的

B.国家机关购买某企业房屋用于出租的

C.学校受赠房产用于教学的

D.取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的

正确答案:C

答案解析:选项A：城镇职工按规定第一次购买公有住房的，才免征契税；选项B：国家机关承受房屋用于办公的，可以免征契税，用于出租的，应照章缴纳契税；选项D：纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税，用于工业园建设的，不免征契税。

3、下列说法中，符合契税征收规定的有（　）。 【多选题】

A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税 

B.土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由省级人民政府确定是否减免契税 

E.职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税 

正确答案:A、C、D、E

答案解析:选项B，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人就应依法缴纳契税。

4、根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的是（ ）。【单选题】

A.不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格核定契税的计税依据

B.企业将一处房产转让给某事业单位用于办公，此转让行为免征契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.国有控股公司以部分资产投资组建新的公司，持股比例为80%，则新建的公司承受国有控股公司的土地时，免征契税

正确答案:D

答案解析:对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。

5、下列各项中，可以作为计征契税的依据的有（ ）。【多选题】

A.房地产的成交价格

B.房地产的租金

C.由征收机关参照市场价格核定的价格

D.房地产交换时的价格差额

E.房地产的重置价格

正确答案:A、C、D

答案解析:房地产的租金和重置价格不是契税的计税依据。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
根据《企业破产法》的规定，下列财产中，属于债务人财产的有（　）。

A.破产申请受理时属于债务人的房屋
B.破产宣告后破产人得到的银行存款利息
C.破产申请受理时债务人用于抵押担保的财产
D.破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产
E.破产申请受理时属于债务人基于租赁而占有租赁物
答案：A,B,C,D
解析：
本题考核债务人财产。债务人财产包括破产申请受理时属于债务人的全部财产（选项AC），以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产（选项BD）。
某市一空调生产企业，增值税一般纳税人， 2018 年业务如下:
(1 )全年销售空调，增值税专用发票注明销售收入28000万元，销项税额4760万元;全年购进原材料增值税专用发票注明16000 万元，进项税额2210万元;
(2) 5月1日起出租仓库给甲公司，全年不含税租金120万元，企业选择简易计税;
(3) 6月20日接受乙企业捐赠原材料，取得增值税专用发票注明30万元，进项税额5.1万元，已计入“营业外收入”;
(4)转让空调专利技术所有权，收入970万元，成本280万元(成本、费用单独核算) ;
(5) 8月10日购置安全生产设备，增值税专用发票注明320万元，进项税额54.4万元，当月使用。税法年限10年(无残值)，当年计提折旧37.3万元;
(6)空调销售成本19300万元，销售费用5300万元(其中广告费4600万元)，管理费用1600万元(其中业务招待费176万元，新产品研发费用180万元)，财务费用1200万元;
(7)工资2500万元，工会经费42万元，职工福利费376万元，职工教育经费73万元;
(8)营业外支出230万元(通过民政部门向贫困山区捐款130万元，环保部门罚款20万元)。
(城建税税率 7%，教育费附加3%，企业所得税税率 25%，不考虑地方教育费附加)
该企业2018年度应缴纳的企业所得税是()万 元。


A.162.21
B.170.46
C.148.46
D.161.66
答案：D
解析：
企业“购置并实际使用”《 环境保护专用设备企业所得税优惠目录》、《 节能节水专用设备企业所得税优惠目录》和《安全生产专用设备企业所得税优惠目录》规定的“环境保护、节能节水、安全生产”等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免;当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。该企业应纳的企业所得税=774.63*25%- 320* 10%=161.66 (万元)。
甲市应上级指示进行新农村规划建设，拟设立一大型休闲活动中心。该休闲活动中心拟设立在甲市乙村，恰巧要占用王某的房屋，甲市政府决定依法给予王某50万元作为补偿，王某认为补偿太少不同意，但是其在法定期间内既没有申请行政复议也没有申请行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁，甲市政府决定依法强制执行。根据我国行政强制法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的是（ ）。

A.甲市政府只能自行强制执行
B.甲市政府应当申请人民法院强制执行
C.甲市政府既可以自行强制执行，也可以申请人民法院强制执行
D.如果甲市政府没有强制执行权，应当自期限届满之日起180天内申请人民法院强制执行
答案：B
解析：
（1）选项ABC：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人在法定的期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行；（2）选项D：根据《行政强制法》的规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起3个月内，依照规定申请人民法院强制执行。
某非居民企业，未在我国境内设立机构场所，2018年发生的与我国境内相关的业务如下：
(1)以经营租赁的方式出租一批设备给我国境内A企业，取得不含税租金收入100万元。
(2)为我国境内的B企业提供担保服务，取得担保费收入20万元。
(3)转让以前年度购进的我国境内的土地使用权给境内C企业，取得收入1000万元，转让时该土地的账面价值为800万元，计税基础为700万元。
(4)以融资租赁的方式，出租一套设备给我国境内的D企业，共收取租金200万元，2018年12月租赁到期，D企业另支付10万元取得了设备的所有权，已知该套设备的价款为120万元。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
D企业应代扣代缴该非居民企业的企业所得税为(　)万元。

A.20
B.21
C.9
D.7.9
答案：C
解析：
D企业应代扣代缴企业所得税＝（200＋10－120）×10%＝9（万元）

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