资产评估师《机电设备评估基础》练习题5

发布时间：2019-03-10

综合题(共4题，有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式)

(一)

某设备自制手2008年，评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，净消耗4.5吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2 616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。

要求：

试用综合估价法计算该设备的重置成本。

(二)

某勘探企业A公司拟转让其探矿权，委托某中介机构进行评估，评估基准日为2011年12 月31日。 评估人员经搜集资料得知，A公司2007年12月31日一次性投入120万元进行勘探，探明该矿可开采储量为800万吨，截至评估基准日价格指数累计增长4%。评估基准日后，B公司作为新探矿权人介入，第一年末投入200万元，第二年末投入150万元l，预计第三年开始有收益，每年底该矿将达到年开采量100万吨，预计销售价格600元/吨，利润率为销售收入的12%，假定折现率10%，所得税率25%。

要求：

评估A公司拟转让探矿权的评估值。

(三)

甲、乙两单位于2011年12月31日签订组建新企业的协议，协议商定甲单位以其拥有的项实用新型专利A出资，乙单位以货币资金，总投资为3 800万元，合作期20年，新企业全部生产A专利产品，从2012年1月1日正式开工建设，建设期2年。甲单位拟投资的专利A 2007年12月31日申请，2009年12月31日获得专利授予权及专利证书，并且按时缴纳了年费。

经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为12万件，含税销售价格为每件150 元，增值税税率为17%，可抵扣进项税税额平均为每项件6元，生产成本、销售费用、管理.用、财务费用为每件80元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为20万件，年利润总额可达1100万元。从投产第六年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为470万元。

企业所得税税率为25%。企业所在地的城市维护建设税税率为7%，教育费附加为3%。假设技术的净利润分成率为25%，折现率为10%，评估基准日为2011年12月31日。

要求：

评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。

(四)

甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股20 万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第1年每股收益率为5%，第2年每股收益率为8%，第3年每股收益率为10%，从第4年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进入成熟期，因此每股收益率可达12%，而从第6年起，B公司每年终了将把税后利润的809用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。无风险报酬率为4%，风险报酬率为6%，评估基准日为2009年1月1日。

要求：

计算A公司所拥有的8公司股票的评估值(最终结果以万元为单位，小数点后保留两位)。

三、综合题

(一)

成本主材费率为60%，主要外购件费用18 500元，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量l台，综合税率为18.7%。

主材费=4.5÷0.9×2 616=13 080(元)

重置成本=(13 080÷60%+18 500)×(1+10%)×(1+20%)=53 196(元)

(二)

应采用约当投资一贴现现金流量法评估该探矿权的价值。

(1)计算新探矿权人资产收益现值：

该矿产收益期限=800万吨/100万吨=8(年)

牟收益额=100×600×12%×(1—25%)=5 400(万元)

新探矿权人资产收益现值=5 400×(P/A，10%，8)×(P/F，10%，2)=23 809(万元)

(2)计算原探矿权人投资现值：

投资现值采用价格指数法计算。

原探矿权人投资现值=120×(1+4%)=124.80(万元)

(3)计算新探矿权人投资现值：

新探矿权人投资现值=200×0.9091+150×0.8264=181.82+123.96=305.78(万元)

(4)计算A公司探矿权评估价值：

P：23 809×124.80/(124.80+305.78)=23 809×0.2898=6 8q9.85(万元)

(三)

(1)专利技术收益期=10—4—2=4(年)

(2)计算专利技术投产后第l年收益分成额：

净收入=(150×12)/1.17=1 538.46(万元)

(5)计算股票的评估值：

该股票的评估值=37.43+31.29-I-212.88=281.6(万元)

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

由于某种原因使建筑结构产生约束和位移，从而使结构内部产生了内力效应，这种原因不包括( )。

A．沉降作用

B．伸缩作用

C．温差作用

D．地震作用

正确答案：B
解析：沉降作用是由于基础发生不均匀下沉，使建筑结构产生变形，引起了内力变化。温差作用是由于温度变化，使组成结构杆件材料热胀冷缩发生变形，引起内力变化。地震作用是由于地震造成地面运动，使结构产生加速度反应和震动变形，引起惯性力，从而使建筑结构产生内力效应。

甲企业持有乙公司40%的股权，2007年12月31日甲企业长期股权投资的账面价值为2 000万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，2008年发生亏损6 000万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为( )万元。

A．800

B．2 000

C．2 400

D．6 000

正确答案：B

如何企业整体资产评估的范围（一般范围和具体范围）

正确答案：
（1）企业整体资产评估的范围界定至少包括以下两个层次：
①是企业资产范围的界定；（企业整体评估的一般范围）
②是企业有效资产的界定。（企业整体评估的具体范围）
（2）企业整体资产评估的一般范围
①这是从法的角度，从产权的方面来界定企业评估的资产范围。
②从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产。
包括企业产权主体自身占用及经营的部分，企业产权权力所能控制的部分，如全资子公司、控股子公司，以及非控股子公司中的投资部分。
③在具体界定企业评估的资产范围时应根据以下有关资料进行：
Ⅰ企业提出资产评估申请时的申请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围。
Ⅱ企业有关产权转让或产权变动的协议、合同、章程中规定的企业资产变动的范围。
Ⅲ涉及国有资产的企业评估，可参照其评估立项书中划定的范围。
⑶企业整体资产评估的具体范围时。应注意以下两点：
①对于在评估时点一时难以界定的产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产，应划为“待定产权”，暂不列入企业评估的资产范围。（待定产权）
②在产权界定范围内，若企业中明显地存在着生产能力闲置或浪费，以及某些局部资产的功能与整个企业的总体功能不一致，并且可以分离，按照效用原则应提醒委托方进行企业资产重组，重新界定企业评估的具体范围，以避免造成委托人的权益损失（企业资产重组）。
企业的资产重组主要有两种形式：
Ⅰ、是“资产剥离”
即将企业中的闲置资产、无效资产在进行企业评估之前剥离出去，不列入企业评估的范围内
Ⅱ、是对企业生产经营能力的“填平补齐”
即针对企业生产经营中，主要是生产工艺中影响企业生产经营能力的薄弱环节，进行必要的改进以保证企业整个生产工艺的协调和平衡，使企业形成一个完整的生产能力及获利能力的载体。不论是“‘‘资产剥离”，还是“填平补齐”，都应以企业正常的设计生产经营能力为限，不可以人为地缩小或扩大企业的生产经营能力和获利能力。

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