2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-11-21)

发布时间：2021-11-21

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2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、个人住房贷款可以按照资金来源划分（ ）。【多选题】

A.自营性个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.新建房个人住房贷款

D.个人二手房住房贷款

E.个人住房组合贷款

正确答案:A、B、E

答案解析:按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

2、在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（ ）承担阶段性保证的责任。【单选题】

A.中介机构

B.担保机构

C.借款人

D.开发商

正确答案:D

答案解析:在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

3、在我国最早开办、规模最大的个人贷款产品是（ ）。【单选题】

A.个人汽车贷款

B.个人教育贷款

C.个人消费品贷款

D.个人住房贷款

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品，在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品。

4、下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述，正确的是（）。【单选题】

A.商业性个人住房贷款利率以最近3个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成

B.二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加40个基点

C.个人住房贷款的计息、结息和重定价方式，由借贷双方协商确定

D.采用浮动利率的商业性个人住房贷款，利率重定价周期最短为2年

正确答案:C

答案解析:根据中国人民银行公告( [2019] 第16号），商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。个人住房贷款的计息、结息和重定价方式，由借贷双方协商确定。其中，采用浮动利率的商业性个人住房贷款，利率重定价周期最短为1年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

5、在我国，16岁以下未成年人可以申请住房贷款。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定：贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。未成年人作为无民事行为能力人或限制行为能力人，不能以贷款方式购买房屋。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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